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iad FRANCE - Guillaume BÉTRON

(38 avis)

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 01/06/2024

Proposée par iad FRANCE - Guillaume BÉTRON 30/05/2024 - mise à jour 01/06/2024

(38 avis)

20

399 000 € 2 850 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 511 m²

Saint-Germain-lès-Arpajon (91180)

iad France - Guillaume Bétron (06 20 17 44 10) vous propose : Venez découvrir cette maison qui viens de subir récemment une rénovation énergétique, assurant un confort et une efficacité énergétique grâce à l'installation d'une pompe à chaleur couplé d'un chauffe-eau thermodynamique. De plus, une isolation complète du sous-sol a été effectuée. Cette maison jouit également d'un emplacement stratégique avec écoles maternelle, élémentaire, collège, lycée, transports en commun et centre-ville d'Arpajon à moins de 15min à pieds. Cette maison se compose: -Une belle entrée lumineuse, -Une belle pièce de vie lumineuse de 40m² environ, -Une cuisine séparée aménagée, -Deux chambres confortables avec placards, -Une salle de bain, -Un toilette séparé, -Un accès au sous-sol. A l'étage : -Une belle chambre idéal pour un ou deux enfants, -Une pièce pouvant être aménagé en salle d'eau et dressing, -Une grande pièce pouvant être réaménagée en une ou deux chambres supplémentaires. Au sous-sol: -Un double garage, -Une grande buanderie, -Une pièce de stockage, -Un bureau, -Un atelier. Pour votre confort, vous profiterez d'un espace jardin au calme, double vitrage PVC, portail électrique, cheminée, pompe pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique installé en 2024. N'attendez plus pour venir visiter ! DISPONIBLE 7/7 Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Bétron EI (ID 47106), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 883798894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphane Plaza Immobilier Brétigny Sur Orge

Annonce publiée le 23/05/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Brétigny Sur Orge 23/05/2024

18

338 000 € 2 600 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 466 m²

Saint-Germain-lès-Arpajon (91180)

En exclusivité - Centre ville de Saint Germain lès Arpajon, à proximité immédiate des écoles, bus et gare rer C, commerces et centre ville, découvrez cette maison de 130 m² habitable sur sous sol total ! Cette charmante maison des années 70 sur sous-sol total se compose d'un rez-de-chaussée surélevé comprenant, une entrée, une cuisine séparée aménagée et équipée avec coin repas, une pièce de vie chaleureuse avec parquet et cheminée à insert, un couloir dessert également une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant, un espace dressing, une chambre et un bureau. A l'étage, vous disposez d'un palier avec accès à un espace de rangement ainsi que deux chambres sapcieuses, un WC indépendant et une salle d'd'eau. Le sous-sol quant à lui se compose d'un espace garage, une buanderie, un atelier, une pièce de rangement pour matériel de jardin ainsi qu'une grande pièce avec rangement. Le tout sur son terrain de 470m² environ, arboré et calme. Taxe foncière : 2220 euros Les plus : chaudière de 2020, fenêtre double vitrage PVC, volet roulant isolant, isolation laine de roche. Quelques rafraichissement à prévoir, notamment peinture à l'étage et salles d'eau. Ce bien se trouve dans la commune de Saint Germain les Arpajon, située dans le département de l'Essonne. Desservie par la N20 et par le RER C, cette ville dynamique est idéale pour les familles qui cherchent du calme tout en gardant la praticité de la ville, à seulement 40 minutes de Paris. Les 10138 germions profitent de 5 écoles dont 2 maternelles, 3 primaires et de nombreuses associations sportives et culturelles. Ils profitent également de l'importante zone d'activité commerciale avec son cinéma, ses restaurants, ses boutiques à proximité, à Brétigny sur Orge. Le tout dans un cadre verdoyant grâce aux deux plans d'eau de la ville, ses trois parcs et aux bords de l'Orge

3G IMMO - Christian BARRE

(99 avis)

Annonce publiée le 11/04/2024 - mise à jour 02/06/2024

Proposée par 3G IMMO - Christian BARRE 11/04/2024 - mise à jour 02/06/2024

(99 avis)

9

389 000 € 3 189 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 663 m²

Saint-Germain-lès-Arpajon (91180)

Située dans un quartier pavillonnaire, édifiée sur un terrain de 663m², maison individuelle contemporaine de 120 m² vous offrant au rez-de-chaussée : entrée, pièce à vivre de 50 m² composée : séjour/salle à manger avec poêle à bois haut de gamme, cuisine neuve ouverte, équipée et très fonctionnelle, 2 chambres, douche à l'italienne, WC. A l'étage deux grandes chambres, salle de bains/WC, dressing. Extension extérieure de 35 m². Fenêtres ALU/PVC volets électriques en ALU, Garage et carport deux voitures. Arrosage automatique. Exposition SUD. A découvrir !!! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christian BARRE Inscrit au RSAC d'EVRY 532 106 515, Tel : 06 22 56 48 76, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 187021CB-1462406045

Stéphane Plaza Immobilier Arpajon

Annonce publiée le 23/05/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Arpajon 23/05/2024

18

338 000 € 2 600 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 466 m²

Saint-Germain-lès-Arpajon (91180)

En exclusivité - Centre ville de Saint Germain lès Arpajon, à proximité immédiate des écoles, bus et gare rer C, commerces et centre ville, découvrez cette maison de 130 m² habitable sur sous sol total ! Cette charmante maison des années 70 sur sous-sol total se compose d'un rez-de-chaussée surélevé comprenant, une entrée, une cuisine séparée aménagée et équipée avec coin repas, une pièce de vie chaleureuse avec parquet et cheminée à insert, un couloir dessert également une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant, un espace dressing, une chambre et un bureau. A l'étage, vous disposez d'un palier avec accès à un espace de rangement ainsi que deux chambres sapcieuses, un WC indépendant et une salle d'd'eau. Le sous-sol quant à lui se compose d'un espace garage, une buanderie, un atelier, une pièce de rangement pour matériel de jardin ainsi qu'une grande pièce avec rangement. Le tout sur son terrain de 470m² environ, arboré et calme. Taxe foncière : 2220 euros Les plus : chaudière de 2020, fenêtre double vitrage PVC, volet roulant isolant, isolation laine de roche. Quelques rafraichissement à prévoir, notamment peinture à l'étage et salles d'eau. Ce bien se trouve dans la commune de Saint Germain les Arpajon, située dans le département de l'Essonne. Desservie par la N20 et par le RER C, cette ville dynamique est idéale pour les familles qui cherchent du calme tout en gardant la praticité de la ville, à seulement 40 minutes de Paris. Les 10138 germions profitent de 5 écoles dont 2 maternelles, 3 primaires et de nombreuses associations sportives et culturelles. Ils profitent également de l'importante zone d'activité commerciale avec son cinéma, ses restaurants, ses boutiques à proximité, à Brétigny sur Orge. Le tout dans un cadre verdoyant grâce aux deux plans d'eau de la ville, ses trois parcs et aux bords de l'Orge

iad FRANCE - Alicia Harper

(23 avis)

Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 30/05/2024

Proposée par iad FRANCE - Alicia Harper 10/04/2024 - mise à jour 30/05/2024

(23 avis)

12

299 000 € 2 990 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 107 m²

Saint-Germain-lès-Arpajon (91180)

iad France - Alicia Harper (06 11 75 95 41) vous propose : ***MEULIERE***ENTIEREMENT RENOVEE***CENTRE-VILLE ARPAJON*** Découvrez cette très jolie maison en MEULIERE à Saint-Germain-lès-Arpajon, entièrement RENOVEE et ISOLEE par l’intérieur. C’est une pépite ! Elle allie le charme et le confort avec sa rénovation soignée. Coup de cOEur assuré. Ancienne grange transformée en maison en 1990, elle offre une surface de 114m2 environ au sol, et 93m2 environ loi Boutin. Un bijou avec au rez-de-chaussée un salon LUMINEUX avec POELE A BOIS, CUISINE REFAITE à neuf moderne, rangements dans l’entrée et WC indépendants. Vous avez accès depuis le salon et la cuisine à une charmante TERRASSE de 40m2 environ pour vos moments ensoleillés. Le premier étage offre 2 CHAMBRES cozy, un BUREAU pour tous vos projets, une salle de bain équipée également d’une douche et de WC. Les combles aménagés révèlent une GRANDE CHAMBRE lumineuse. Une grande CAVE voutée vient compléter ce bien. Vous profitez de plus d'un barbecue et d’un abri à bois. Toute proche du centre-ville d'Arpajon, vous bénéficiez de tous les commerces et activités (restaurants, cinéma…) tout en étant situé dans une petite rue tranquille. Ecoles à proximité, gare de La Norville et d’Arpajon. EQUIPEMENTS : Ouvrants changés, porte d’entrée changée, isolation par l’intérieur effectuée, poutres traitées, adoucisseur, toit imperméabilisé, terrasse refaite, sols refaits, pompe de relevage, poêle à bois, VMC double flux, chauffage gaz. Parking gratuit tout proche. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alicia Harper EI (ID 68328), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 493901805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Coldwell Banker Alcapa Invest

Annonce publiée le 22/05/2024

Proposée par Coldwell Banker Alcapa Invest 22/05/2024

11

399 000 € 2 494 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 511 m²

Saint-Germain-lès-Arpajon (91180)

Saint Germain les Arpajon - Vente maison 6 pièces 4 chambres avec jardin Située à l'abri des regards et entourée d'un jardin bien entretenu, vous accéderez à cette belle maison après avoir emprunté une voie privée. Récemment, une rénovation énergétique a été réalisée, augmentant considérablement le confort et l'efficacité énergétique de la maison. Le système de chauffage a été modernisé avec l'installation d'une pompe à chaleur, et le système de production d'eau chaude a été remplacé par un chauffe-eau thermodynamique. De plus, une isolation complète du sous-sol a été effectuée, garantissant une meilleure régulation thermique et des économies d'énergie significatives. Passez la porte d'entrée, vous serez séduit par le volume de la pièce de vie de près de 40m² orientée plein sud. Les nombreuses fenêtres laissent entrer une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, vous pourrez profiter d'une agréable cheminée avec insert. La maison est construite sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie spacieux et lumineux, une cuisine séparée ainsi que deux chambres confortables, une salle de bain et un wc invité. Au premier étage, vous découvrirez un espace nuit qui garde un potentiel d'aménagement (Possibilité de créer des chambres supplementaires et une salle de bain. Le sous-sol est aménagé en différents espaces tels que buanderie, bureau, rangements, atelier et garage. La maison jouit d'un emplacement stratégique, à moins de 10 minutes des écoles (maternelle : Elsa Triolet, élémentaire : Louis Babin, collège : Roland-Garros), des commerces et des transports en commun. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre confortablement, entouré de verdure, tout en restant proche de toutes les commodités. Prix de vente : 399 000€ (honoraires charge vendeur) Consommation énergétique : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386

iad FRANCE - Guillaume BÉTRON

(38 avis)

Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 01/06/2024

Proposée par iad FRANCE - Guillaume BÉTRON 04/05/2024 - mise à jour 01/06/2024

(38 avis)

17

489 000 € 2 794 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 650 m²

Saint-Germain-lès-Arpajon (91180)

iad France - Guillaume Bétron (06 20 17 44 10) vous propose : Venez découvrir cette belle maison familiale individuelle d'une superficie de 175m ² au sol + son garage non attenant, le tout implanté sur un beau jardin paysagé et arboré, sans vis-à-vis, situé à proximité des écoles, collège, crèche et de la gare RER C. Cette maison se compose : -D'une vaste entrée, -Une belle pièce de vie lumineuse de 50m² environ, -Une cuisine ouverte aménagée et équipée, -Une chambre parentale avec salle d'eau, -Un toilette indépendant, -Une buanderie. A l'étage : -Un grand palier, -Trois belles chambres de 14, 21 et 28m ², -Une grande salle de bains, -Un toilette indépendant. Pour votre confort, vous profiterez du jardin entièrement clos, deux terrasses ensoleillées, un garage indépendant de 16m ², (possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la cour) Double vitrage PVC, volets électriques à l'étage, moustiquaire, store banne électrique sur la terrasse, interphone, visiophone, alarme, portail électrique, chauffage central gaz (chaudière récente) N'attendez plus pour venir visiter ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE DISPONIBLE 7/7 Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Bétron EI (ID 47106), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 883798894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

BSK Immobilier - STEPHANE SCHMITT

Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 29/05/2024

Proposée par BSK Immobilier - STEPHANE SCHMITT 19/03/2024 - mise à jour 29/05/2024

22

425 000 € 2 931 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Saint-Germain-lès-Arpajon (91180)

Belle propriété de 150M2 habitable de 1991 de très belle structure édifiée sur terrain de 1000M2 au calme d'un secteur pavillonnaire de SAINT GERMAIN LES ARPAJON. Elle se compose: au rdv: d'un vaste salon séjour lumineux donnant sur une véranda de 22M2 d'un exceptionnelle qualité avec vue sur le jardin. 1 cuisine équipée aménagée, 1 salle d'eau, 1 w.c,1 pièce à aménager pouvant servir de chambre ou de bureau. A l'étage: 3 chambres, 1 dégagement mezzanine, 1 salle de bains exceptionnelle avec balnéothérapie. GROS POTENTIEL POUR CE BIEN A PROXIMITÉ DES ÉCOLES ET SERVICES Cette annonce référence 223361 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE SCHMITT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 87784217900013. Prix du bien : 425 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2022 Score DPE : 372 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphane Plaza Immobilier Arpajon

Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 01/06/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Arpajon 23/05/2024 - mise à jour 01/06/2024

18

323 950 € 1 653 €/m²
Maison • 196 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 793 m²

Saint-Germain-lès-Arpajon (91180)

A découvrir sur la commune de Saint Germain les Arpajon, à proximité des écoles, transports en commun et grands axes : Maison à rénover en arrière lot sur son terrain de presque 1800 m² avec accès privé d'une largeur de 3,5m, celle-ci comprend un sous sol total d'environ 100 m² avec double garage, atelier, rangement et cave. Au rez-de-chaussée la maison bénéficie d'un espace professionnel avec entrée indépendante actuellement divisé en couloir, cuisine, salon, chambre et salle d'eau avec WC, le tout pour une superficie d'environ 30m². Au rez-de-chaussée, la maison principale distribue une entrée, une cuisine indépendante et cellier, un séjour d'environ 35m² avec cheminée à foyer ouvert, un WC et une pièce de 18 m² pouvant faire office de chambre ou de salon. L'étage vous offre de nombreux espaces avec un palier, trois chambres de 14 à 20 m² au sol, une suite parentale avec espace dressing et salle d'eau, ainsi que deux WC indépendants, une salle d'eau et une salle de bains. Une enveloppe travaux est à prévoir sur cette maison à ossatures métalliques, avec notamment les points suivants non exhaustifs : rénovation générale de la maison (electricité, sol, peinture, points d'eau, cuisine), assainissement (devis disponible), ravalement. Taxe foncière : 2696 euros, Diagnostics de performance énergétique D Prix d'affichage 323950 euros, honoraires charges acquéreur à 4,5%TTC soit un prix hors frais d'agence de 310 000 euros. Ce bien se trouve dans la commune de Saint Germain les Arpajon, située dans le département de l'Essonne. Desservie par la N20 et par le RER C, cette ville dynamique est idéale pour les familles qui cherchent du calme tout en gardant la praticité de la ville, à seulement 40 minutes de Paris. Les 10138 germions profitent de 5 écoles dont 2 maternelles, 3 primaires et de nombreuses associations sportives et culturelles. Ils profitent également de l'importante zone d'activité commerciale avec son cinéma, ses restaurants, ses boutiques à proximité, à Brétigny sur Orge. Le tout dans un cadre verdoyant grâce aux deux plans d'eau de la ville, ses trois parcs et aux bords de l'Orge (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane Plaza Immobilier Brétigny Sur Orge

Annonce publiée le 23/05/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Brétigny Sur Orge 23/05/2024

18

323 950 € 1 653 €/m²
Maison • 196 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 793 m²

Saint-Germain-lès-Arpajon (91180)

A découvrir sur la commune de Saint Germain les Arpajon, à proximité des écoles, transports en commun et grands axes : Maison à rénover en arrière lot sur son terrain de presque 1800 m² avec accès privé d'une largeur de 3,5m, celle-ci comprend un sous sol total d'environ 100 m² avec double garage, atelier, rangement et cave. Au rez-de-chaussée la maison bénéficie d'un espace professionnel avec entrée indépendante actuellement divisé en couloir, cuisine, salon, chambre et salle d'eau avec WC, le tout pour une superficie d'environ 30m². Au rez-de-chaussée, la maison principale distribue une entrée, une cuisine indépendante et cellier, un séjour d'environ 35m² avec cheminée à foyer ouvert, un WC et une pièce de 18 m² pouvant faire office de chambre ou de salon. L'étage vous offre de nombreux espaces avec un palier, trois chambres de 14 à 20 m² au sol, une suite parentale avec espace dressing et salle d'eau, ainsi que deux WC indépendants, une salle d'eau et une salle de bains. Une enveloppe travaux est à prévoir sur cette maison à ossatures métalliques, avec notamment les points suivants non exhaustifs : rénovation générale de la maison (electricité, sol, peinture, points d'eau, cuisine), assainissement (devis disponible), ravalement. Taxe foncière : 2696 euros, Diagnostics de performance énergétique D Prix d'affichage 323950 euros, honoraires charges acquéreur à 4,5%TTC soit un prix hors frais d'agence de 310 000 euros. Ce bien se trouve dans la commune de Saint Germain les Arpajon, située dans le département de l'Essonne. Desservie par la N20 et par le RER C, cette ville dynamique est idéale pour les familles qui cherchent du calme tout en gardant la praticité de la ville, à seulement 40 minutes de Paris. Les 10138 germions profitent de 5 écoles dont 2 maternelles, 3 primaires et de nombreuses associations sportives et culturelles. Ils profitent également de l'importante zone d'activité commerciale avec son cinéma, ses restaurants, ses boutiques à proximité, à Brétigny sur Orge. Le tout dans un cadre verdoyant grâce aux deux plans d'eau de la ville, ses trois parcs et aux bords de l'Orge (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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