Vente maison 287 400 €

130 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Moncoutant-sur-Sèvre (79240)

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2 211 €/m²
Terrasse

Freddy BOTON - SAFTI

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Description

Maison contemporaine de 2016 – 130 m² – Moncoutant centre
Idéalement située en plein centre de Moncoutant, cette maison récente de 2016, agrandie en 2018, offre un cadre de vie moderne, confortable et très économique.
D’une superficie d’environ 130 m² habitables, elle se compose d’un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Une arrière-cuisine pratique vient compléter cet ensemble.
Côté nuit, la maison dispose de trois belles chambres, d’un bureau (pouvant aisément être transformé en quatrième chambre), ainsi que de deux salles de bain, idéales pour une vie de famille.
Le confort est au rendez-vous grâce à une pompe à chaleur performante et un poêle à bois, permettant une consommation énergétique très maîtrisée (DPE classé B).
À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse d’environ 60 m², parfaite pour recevoir, d’une cabane de jardin avec petite serre, et d’un terrain entièrement clôturé et goudronné, facile d’entretien.
Côté stationnement, la propriété est particulièrement bien équipée :
• Grand garage camping-car d’environ 60 m² avec portail sectionnel (réalisé lors de l’agrandissement en 2018) •Carport attenant d’environ 29 m².
Cette maison allie modernité, économie d’énergie et praticité, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et services du centre de Moncoutant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 287 400 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Freddy BOTON, Tél. : 0648580453, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 942263062 - SAFTI – BOTON Freddy, Conseiller indépendant

Publiée le 05/11/2025 - Réf. agence : 1556941 - Réf Superimmo : ANVXZTLD0

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Caractérisques

Prix de vente : 287 400 €	Prix au m² : 2 211 € / m²

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130 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 996 m²	Terrasse
Année de construction : 2016	Séjour de 34 m²
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

85 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

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