Ventes immobilières à Moncoutant-sur-Sèvre (79240)

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19 annonces
Centric Immo
Annonce publiée le 09/07/2022 - mise à jour 05/02/2024
Proposée par Centric Immo 09/07/2022 - mise à jour 05/02/2024
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Maison, 330 m²

520 000 € 1 576 €/m²
Maison • 330 m² • Meublée • 10 pièces • 9 chambres • Ter. 47 349 m²

Moncoutant-sur-Sèvre (79240)

RARE - Gite, studios et étangs Vous êtes un amoureux de la campagne? Vous avez envie de créer un activité touristique ou un gite de pêche? Ce bien est fait pour vous! Entièrement rénové en 2015, ce gîte et 4 studios accueil jusqu'à 36 personnes pour les réunions de famille, week-end entre amis etc. Composée d'un gite principal avec au rez-de-chaussée entrée, salon-séjour (67m2) avec murs en pierres apparentes, deux chambres (avec salles d'eau privées), cuisine professionnelle. A l'étage un palier desserve trois chambres et une salle d'eau (avec trois douches et trois WC). Attenant au gite il y a 3 studios indépendants. A l'arrière on trouve la terrasse et une piscine (10m x 5m) sous abris. CA disponible pour les 3 derniers années d'activités. CA de plus de 100k / an possible. L'ensemble des logements et la piscine sont adaptés aux normes PMR. Les étangs (dont le plus grand fait environ 1,5ha) se trouvent à côté de la maison. Fort potentiel pour créer une activité de pêche. Contactez notre équipe pour plus de renseignements. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3000.00 et 4053.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Carte pro. CPI 7902 2016 000 004 135 VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Prenez contact avec notre équipe sur 02 44 51 04 46 pour plus d'informations ou pour organiser une visite

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SAFTI - Maxime TURQUAND
Annonce publiée le 15/03/2024
Proposée par SAFTI - Maxime TURQUAND 15/03/2024
9
Maison, 117 m²

178 000 € 1 521 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 234 m²

Moncoutant-sur-Sèvre (79240)

A Moncoutant-sur-Sèvre à 5 minutes du centre-ville de Moncoutant, à 10 kms de La Châtaigneraie et 30 kms de Parthenay, venez découvrir cette maison d'habitation de type longère de construction avant 1949, proposant 117m² habitable environ, édifiée sur son terrain de 2234m² avec dépendances. Ce bien propose au RDC, une pièce de vie ouverte de 55m² (cuisine aménagée, espace salle à manger et beau salon avec poêle à granulé 2021), un espace buanderie et un WC indépendant. A l'étage, une zone palière dessert une salle de bains avec WC, un bureau de 5.40m² ainsi que 3 chambres (12.45m² / 13m² / 11m²). A l'extérieur, le terrain quant à lui propose un espace terrasse devant la maison, une dépendance de type longère en plusieurs espaces d'environ 60m², un hangar de 30m², une petite maisonnette en 2 pièces, une cave enterrée est présence sous le salon, un espace parking, un bel espace d'agrément et une zone potagère. Atouts indéniables : Assainissement par micro-station Conforme 2016 / Menuiseries PVC et alu double vitrage / Toiture neuve 2021 / Beaux volumes de dépendances / Poêle à granulé 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND, Tél. : 06 32 08 29 95, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 827 478 793SAFTI – TURQUAND Maxime, Conseiller indépendant

ImoCONSEIL - Pierre DESSOMBS
Annonce publiée le 27/03/2024
Proposée par ImoCONSEIL - Pierre DESSOMBS 27/03/2024
23
Maison, 191 m²

291 200 € 1 525 €/m²
Maison • 191 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 13 000 m²

Moncoutant-sur-Sèvre
Moncoutant (79320)

Propriété du XVIIIè siècle rénovée avec goût sur plus d'un hectare de terrain avec gite, granges et piscine hors-sol. Moins de 10 mns de Moncoutant sur Sèvre, 15 mns de La Chataigneraie. L' habitation principale comprend au RDC : Vaste cuisine / salle à manger avec poutres apparentes et cuisinière à bois, salon avec poêle à bois. À l'étage, la palier dessert 3 belles chambres et une salle de bains/wc. Depuis la terrasse ou le parking vous pouvez accéder au gite : Espace ouvert de 38m2, kitchenette et salle d'eau/wc. Buanderie / chaufferie, wc et grand débarras. Terrasse côté cuisine. Grand parking en façade et une grange attenante de 80m2 au sol. Jardin paysagé avec une piscine hors-sol, également une grande dépendance en bois ( serre-bois, écurie...). Panneaux solaires dans le jardin en auto-consommation, chauffage central assuré par la cuisinière à bois. Une propriété confortable, au calme, qui a conservé son caractère d'origine ! Votre contact : Pierre Dessombs 0684694900 - - Fluent english speaking local agent Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 23/06/2023 - mise à jour 29/02/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 23/06/2023 - mise à jour 29/02/2024
15
Maison, 159 m²

268 820 € 1 691 €/m²
Maison • 159 m² • 5 chambres • Ter. 23 510 m²

Moncoutant-sur-Sèvre
Moncoutant (79320)

Une jolie maison moderne dans un cadre champêtre à seulement quelques minutes en voiture de la ville de Moncoutant-sur-Sèvre, où se trouvent de nombreux commerces et services, dont le centre de pêche de Pescalis. Bel ensemble avec une maison offrant de beaux volumes, des dépendances et deux petits lacs, dont l'un d'environ 4000 m². Entrée sur cuisine équipée, séjour avec cheminée/insert, arrière cuisine, chambre principale avec salle d'eau attenante, cellier, dégagement distribuant cinq chambres, salle d'eau et WC. Un escalier mène à une salle de jeux au premier étage avec accès au grenier. Le bien dispose de deux garages doubles, est équipé d'un chauffage électrique et bénéficie du double vitrage. Le tout sur plus de deux hectares de terrain.

LEKIP IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par LEKIP IMMOBILIER 16/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
19
Maison, 162 m²

299 000 € 1 846 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 800 m²

Moncoutant-sur-Sèvre
Moncoutant (79320)

Sur la commune de Moncoutant-sur Sèvre, au calme d'une impasse, posez vos valises dans cette propriété familiale de 162m2 sur un magnifique parc arboré d'environ 5800m2. Au rez-de-chaussée: entrée, cuisine entièrement équipée, arrière cuisine, salle d'eau, salon, salle à manger, salle de bain en marbre double vasques, wc séparés, dressing, trois chambres . A l'étage: le palier dessert une chambres et un bureau . Un garage de 55m2 avec coin buanderie, une cuisine d'éte et un bain nordique au feu de bois complètent ce bien. Tout à l'égout, double vitrage, aucun travaux à prévoir . Pour prendre RDV , être conseillé, visiter, contactez Charline Menant- Merlet ,annonce rédigée et publiée par un agent commercial numéro 953 453 925 enregistré au RSAC de NIORT. Mandat numéro 2560, prix frais d'agence inclus 299000EUR honoraires à la charge du vendeur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

BSK Immobilier - FLORIAN MILLON
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par BSK Immobilier - FLORIAN MILLON 19/03/2024 - mise à jour 20/03/2024
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Maison, 210 m²

152 000 € 724 €/m²
Maison • 210 m² • 12 pièces • 3 chambres • Ter. 2 526 m²

Moncoutant-sur-Sèvre
Moncoutant (79320)

Magnifique Maison de Campagne à Proximité du Centre-Ville Située à moins de 10 minutes du Centre-Ville, cette charmante maison de campagne offre un espace de vie généreux et des commodités modernes dans un cadre naturel paisible. Caractéristiques principales : Localisation : À moins de 10 minutes du Centre-Ville Surface habitable : Plus de 200 m² Terrain : 2500 m² Nombre de pièces : 6 (3 chambres, 1 salle à manger, 2 salons, 2 cuisines) Dépendances : 2, dont 1 avec un ancien four à pain Commodités : Cave, local chaudière fioul Description : Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux cuisines dont une entièrement équipées, une chambre confortable, une salle d'eau avec WC indépendant, une salle à manger spacieuse et deux salons accueillants. À l'étage, un palier dessert une salle de bains avec WC, deux chambres lumineuses dont une avec possibilité de créer un dressing, une pièce supplémentaire qui pourrait servir de Bureau et un grenier aménageable sur toute la longueur de la maison, offrant un potentiel supplémentaire d'espace de vie. Équipements et caractéristiques supplémentaires : 2 cheminées dont une en fonctionnement Insert dans la deuxième cuisine Terrain paysagé de 2500 m² Dépendances pour rangement ou potentiel d'aménagement Visites : Cette maison de campagne est une opportunité rare. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite après étude de votre capacité financière. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison de campagne spacieuse et pleine de charme, à seulement quelques minutes du Centre-Ville. Cette annonce référence 218956 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN MILLON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 89396118500012. Prix du bien : 152 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2023 Score DPE : 290 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MegAgence
Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 17/02/2024
Proposée par MegAgence 16/02/2024 - mise à jour 17/02/2024
6
Maison, 190 m²

219 000 € 1 153 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 853 m²

Moncoutant-sur-Sèvre (79240)

Magnifique Longère de 190m² située à 5 minutes de Moncoutant sur Sèvres Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée et aménagée, d’une buanderie, d’un bureau, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau, d’un WC. Une grande pièce de vie avec mezzanine et une belle cheminée vienne compléter le rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres, une salle de bain et un WC La maison est équipé d’une pompe à chaleur, et d’un chauffage au sol. Dépendance, ainsi qu’un hangar de 200m², d’un préau et d’une jolie terrasse Le tout sur un terrain d’environ 1850m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 219 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 211 000 € Honoraires : 3,79 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Stella LANGÉ, Tél. : 0641590749, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro

SAFTI - Chloé GRAIZEAU
Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 23/03/2024
Proposée par SAFTI - Chloé GRAIZEAU 02/03/2024 - mise à jour 23/03/2024
9
Maison, 115 m²

162 000 € 1 409 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 687 m²

Moncoutant-sur-Sèvre (79240)

Au cœur de la commune de Largeasse, à 7 minutes de Moncoutant / La Chapelle-Saint-Laurent, 15 minutes de Bressuire / Secondigny et 45 minutes de Niort / Cholet, venez découvrir cette maison sur sous-sol de 115 m² habitables et son atelier de 320 m², le tout édifié sur une parcelle de 1687 m². Ce pavillon lumineux, à rafraichir, vous offre à l'étage une entrée donnant accès à une cuisine aménagée / semi-équipée ouverte sur un séjour avec insert et un couloir avec placard desservant un WC, une salle de bain et 2 chambres avec placard. Le sous-sol vous propose une salle d'eau avec WC et un couloir desservant 2 autres chambres, un bureau avec placard (ou 5ème chambre) et donnant un accès direct au garage et son portail électrique. L’extérieur entièrement clos dispose d'un portail et portillon motorisés, d'une véranda non chauffée. Entrepreneur, artisan ou en recherche d'espace de stockage, vous profiterez d'un atelier de 320 m² environ comprenant une mezzanine, type grenier, un WC et un parking privé bitumé. Atouts : Chauffage, pompe à chaleur de 2020 + insert de 2022 / Menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques / Isolation des combles de 2014 / Assainissement tout-à-l'égout / Dépendance de 320 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé GRAIZEAU, Tél. : 06 24 40 92 73, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 839 179 561SAFTI – GRAIZEAU Chloé, Conseiller indépendant

Centric Immo
Annonce publiée le 28/12/2023 - mise à jour 13/03/2024
Proposée par Centric Immo 28/12/2023 - mise à jour 13/03/2024
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Appartement, 134 m²

81 100 € 605 €/m²
Appartement • 134 m² • 7 pièces • 5 chambres

Moncoutant-sur-Sèvre (79240)

Appartement spacieux de 134 m² à Moncoutant, Commune dynamique proche des commodités. Idéal pour famille ou investisseur. À remettre au goût du jour, offrant un espace généreux et lumineux. La pièce de vie peut être agrandie pour créer un espace à vivre de plus de 60 m², avec une cuisine séparée. L'appartement comprendra alors 4 chambres au total au lieu de 5 et un bureau. on y trouve également une salle d'eau et une salle de bains. Possibilité d'acquérir en plus un local commercial pour un investissement polyvalent. Opportunité à saisir pour créer un foyer personnalisé ou réaliser un investissement locatif rentable. Venez visiter pour vous rendre compte du potentiel Honoraires inclus de 8.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2401.00 et 3249.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Centric Immo : Sylvie Chamare - Tél. 0614837580 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC79022021000000034 RCP MA035A20ANPM/O2 VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Prenez contact avec notre équipe sur 02 44 51 04 46 pour plus d'informations ou pour organiser une visite

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 05/07/2023 - mise à jour 09/02/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 05/07/2023 - mise à jour 09/02/2024
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Maison, 197 m²

172 800 € 877 €/m²
Maison • 197 m² • 4 chambres • Ter. 2 916 m²

Moncoutant-sur-Sèvre
Moncoutant (79320)

Cette jolie maison en pierre dispose d'un grand espace de vie et de quatre chambres de bonne surface, dont deux avec salle d'eau. Située sur une route non passante, avec des vues sur la campagne, la propriété n'a qu'un voisin et une ferme à proximité. La propriété dispose d'un grand jardin avec une piscine hors sol et une terrasse. En face de la maison, il y a un jardin potager et fruitier avec une dépendance en pierre. Ce bien est situé à moins de 7 km de la ville animée de Moncoutant qui offre une gamme complète de services et de commodités. Une visite s'impose ! Prix honoraires inclus : 172.800 € Prix honoraires exclus : 160.000 € Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur

iad FRANCE - Amandine Gandemer
Annonce publiée le 31/08/2023 - mise à jour 17/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Amandine Gandemer 31/08/2023 - mise à jour 17/03/2024
15
Maison, 130 m²

70 000 € 538 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 941 m²

Moncoutant-sur-Sèvre (79240)

iad France - Amandine Gandemer (06 44 00 34 80) vous propose : MAISON DE CAMPAGNE A RESTAURER ENTIEREMENT. Elle se compose d’un hall d’entrée de 6m² environ qui dessert une grande pièce à vivre et à créer de 75m² environ, un cellier de 40m² environ, puis à concevoir également une suite parentale de 29m² environ ou 2 belles chambres, un espace de 21m² environ pour une salle d'eau et wc. A l’étage un grenier de 74m2 environ potentiellement aménageable en 3 chambres. La maison comprend également une dépendance non attenante de 80m² environ en tôle sur une parcelle de 309m² environ Un jardin de 704m² environ . Chauffage fioul chaudière de 2020. Fenêtres PVC double vitrage. La toiture a été refaite en 2016. Fosse septique à prévoir. Le bien nécessite une rénovation complète, offrant ainsi la possibilité de concevoir et d'aménager à votre goût et de GARDER LE CHARME DE LA PIERRE ET DES POUTRES. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Gandemer EI (ID 74899), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 922633615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

A la lucarne de l'immobilier
Annonce publiée le 09/09/2023 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par A la lucarne de l'immobilier 09/09/2023 - mise à jour 28/03/2024
9
Maison, 209 m²

152 975 € 732 €/m²
Maison • 209 m² • 7 pièces • 3 chambres

Moncoutant-sur-Sèvre (79240)

Cette maison de maître de 210 m² est située en campagne et possède un charme certain. Elle se compose de deux séjours, d'un salon, de trois chambres, d'un bureau, d'un grenier aménageable, de deux salles de bain, de trois WC et de deux cuisines. Il est également possible de diviser la maison en deux logements distincts. La propriété inclut une cave, une chaufferie et plusieurs dépendances. La toiture est en bon état. Le terrain s'étend sur 2500 m².Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 290, soit E, GES: 62, soit E. Isabelle CHAUVET, Agent Commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 89167992000019 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 81815

ImoCONSEIL - Pierre DESSOMBS
Annonce publiée le 18/01/2024 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par ImoCONSEIL - Pierre DESSOMBS 18/01/2024 - mise à jour 20/03/2024
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Maison, 136 m²

154 960 € 1 139 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 340 m²

Moncoutant-sur-Sèvre
Moncoutant (79320)

Visite virtuelle disponible - Proche Moncoutant, maison familiale avec son jardin en façade sur plus de 1300m2 de terrain, grand garage attenant. RDC : Entrée, séjour 29m2 avec poêle à bois, salle de bains, cuisine/salle manger 20,2m2 qui donne sur une grande buanderie/chaufferie avec wc. À l'étage, le couloir dessert 3 grandes chambres ( 13,5 - 14,2 - 16m2), une salle de bains avec douche et baignoire, et un wc. Grenier sur le tout. Cave sous le séjour. Grand garage dans le prolongement de la maison, avec un grenier. Jardin arboré avec petit toits. À 5mns des commerces et services, 15 mns de Bressuire. Chauffage central fioul, double vitrage, totut à l'égout. Votre contact : Pierre Dessombs 0684694900 - - Fluent english speaking local agent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

iad FRANCE - Lyse TRISTAN
Annonce publiée le 21/08/2023 - mise à jour 12/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Lyse TRISTAN 21/08/2023 - mise à jour 12/02/2024
11
Maison, 90 m²

54 000 € 600 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres

Moncoutant-sur-Sèvre
Moncoutant (79320)

iad France - Lyse Tristan (06 87 42 35 10) vous propose : Belle opportunité : Maison ancienne de centre-ville. 90 m² environ habitable + 40 m² environ de dépendance à aménager. Idéal investisseur. En plein cOEur du centre-ville de Moncoutant, cette maison en pierre de pays, toiture en tuiles, comprend : au RDC, l'entrée donne directement accès à un salon lumineux de 19 m² environ, suivi d’une grande pièce à vivre de 28 m² environ avec coin cuisine aménagé, dotée également d’une porte d’accès vers l’extérieur, un WC séparé sous l’escalier. A l'étage, un large palier de 6 m² environ donne accès à 2 chambres dont une de 19 m² environ et l’autre de 11 m² environ , une salle d'eau avec WC. Le 2e étage est un grenier aménageable. La maison comprend également une grande dépendance de 38 m² environ bénéficiant d’une belle hauteur et d’une double porte vers l’extérieur, à aménager. cet ancien atelier, qui jouxte la maison, est accessible depuis le séjour. Une deuxième dépendance d'environ 8 m² environ complète l'ensemble immobilier. Chauffage fioul. Fenêtres et portes extérieures en PVC double vitrage. La toiture a été refaite en 2005. L’ensemble nécessite des travaux de rénovation en phase avec les attentes de confort d’aujourd’hui. Idéal pour un investisseur : possibilité de faire 1 ou 2 appartements en plein cOEur de Moncoutant-Sur-Sèvre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lyse Tristan EI (ID 58086), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 801711581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad FRANCE - Charlotte Gibert
Annonce publiée le 12/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Charlotte Gibert 12/03/2024
17
Maison, 170 m²

260 000 € 1 529 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 22 617 m²

Moncoutant-sur-Sèvre (79240)

iad France - Charlotte Gibert (06 50 80 96 13) vous propose : A MONCOUTANT (EN CAMPAGNE A 5 MINUTES DE MONCOUTANT) GRANDE MAISON FAMILIALE AVEC 22617m² DE TERRAIN ET 2 ETANGS SITUES DANS UN CADRE IDYLLIQUE POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE, DE LA TRANQUILLITE ET DE LA PECHE. Cette maison de 160m² habitable comprend au rez-de-chaussée, une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur un grand salon/séjour. Son insert et ses poutres apparentes font le charme de cette pièce très lumineuse. Les deux pièces ont accès directement sur une très belle terrasse située plein sud surplombant les étangs. Le couloir nous emmène vers les 4 chambres (16,15,10,10m² ) avec une salle d’eau et WC indépendant, offrant un espace de nuit confortable et fonctionnel. La buanderie se trouve à côté de la cuisine et donne un accès direct à une suite parentale avec douche à l’italienne, ainsi qu'une pièce à rénover. Elles sont Munis d'un accès indépendant. Cette partie de la maison serait idéale pour accueillir vos amis en quête de détente et de loisirs, voir une location indépendante pour des amateurs de pêche. A l’étage une vaste salle de jeux de 35m² et un grenier de 40m² à rénover. A L’extérieur pour compléter cette propriété nous trouvons un garage, un atelier, une dépendance et un stockage de bois. Le terrain est entièrement clôturé et fermé par un portail électrique. Les vastes espaces extérieurs, vous offre la possibilité de créer un jardin enchanteur et un potager bio rustique. Ses 2 étangs d’environ 4000m² feront le bonheur des pécheurs. SI VOUS CHERCHEZ UN COIN DE PARADIS ET VOUS AIMEZ LA NATURE N'HESITEZ PAS A ME CONTACTER. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte Gibert EI (ID 80729), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 883098576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.