Vente maison 469 900 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Chapelle-sur-Erdre (44240)

Découvrez cette charmante maison familiale située à La Chapelle-sur-Erdre, qui allie confort, espace et modernité. Idéalement placée à proximité des commodités, cette maison spacieuse vous séduira par son jardin paysagé et son agencement intérieur. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante vous mène à un vaste salon-séjour de plus de 40 m2, baigné de lumière naturelle, et ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez également trois chambres, dont une avec placard intégré, une salle de bains complète avec douche, un WC indépendant avec lave-mains, ainsi qu'un cellier pratique offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'étage, une mezzanine offre un espace de détente ou de bureau, précédant une quatrième chambre équipée d'une salle d'eau privative et de son propre WC, idéale pour un parent, un adolescent ou des invités en quête d'intimité. Un grand garage avec rangements complète ce bien. À l'extérieur, le terrain paysagé de 500 m2 est agrémenté d'un charmant cabanon, offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou pour aménager un petit atelier. Cette maison, parfaitement située, simplifiera votre quotidien grâce à sa proximité avec les commodités. Laissez-vous séduire par le potentiel et le charme de cette maison exceptionnelle !
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Prix de vente : 469 900 €

Prix au m² : 3 615 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/01/2024.

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LAURENCE PELLETIER CARNUS - ZÉRO%.COM

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