Vente maison 519 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Challans (85300)

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3 992 €/m²
1 Garage

L'AGENCE IMMOBILIÈRE

61 avis

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Description

Dans un quartier calme, à l’abri d’un bois et à proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison de charme entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, d’une surface d’environ 130 m2 offrant: un espace de vie lumineux, baigné de soleil toute la journée, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de qualité, une véranda, d’un cellier pratique, 3 chambres avec placards (de 9 à 12 m2), une salle d’eau, d’un WC indépendant avec lave-mains, un studio indépendant incluant un espace salle d’eau/WC, un local technique et d’une cave. L’ensemble est entouré d’un magnifique jardin de 800 m2, clos et sécurisé par un portail électrique, et comprend un garage indépendant. Honoraires à la charge du vendeur. Lien géorisque: https://www.georisques.gouv.fr/. Visite virtuelle sur le site de l'agence

Publiée le 30/09/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 2003 - Réf Superimmo : ANVXZK710

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Caractérisques

Prix de vente : 519 000 €	Prix au m² : 3 992 € / m²

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130 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 880 m²	1 Garage
Année de construction : 1974	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

173 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 490 € / an

Maximum : 2 060 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2023.

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