Vente maison 243 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bray-Saint-Aignan (45460)

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1 869 €/m²
2 terrasses
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique
Piscine

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Description

Très belle maison contemporaine de 2002 avec piscine, édifiée sur un sous-sol total, le tout sur un terrain clos de 1 300 m².Elle offre une spacieuse pièce de vie de 56 m² avec cuisine américaine aménagée, ouvrant directement sur la terrasse et la piscine, équipée d'un haut-vent idéal pour les repas à l'abri.Côté nuit, 3 chambres, une salle de bains et un WC.Au sous-sol, une pièce aménagée supplémentaire et un grand garage viennent compléter l'ensemble.Un cadre de vie agréable, calme et parfaitement entretenu.
Honoraires inclus de 3.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 02/07/2025 - maj le 26/07/2025 - Réf. agence : 4909-AGENCEDUCHATEAU - Réf Superimmo : ANVXYY372

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Caractérisques

Prix de vente : 243 000 €	Prix au m² : 1 869 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,4% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 300 m²	Piscine
Orientation : Nord / Sud	2 terrasses
Année de construction : 2002	Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 56 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

221 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 010 € / an

Maximum : 2 770 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2025.

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Historique des prix

26 juillet 2025

Baisse de 0,4%

243 000 €

2 juillet 2025

244 000 €

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Siren : 429069107