Vente maison 445 000 €

129 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Pézenas (34120)

À Pézenas, villa en R+1 de 129 m2 avec garage et mezzanine ( 28 m2 ) et la possibilité de rentrer plusieurs véhicules, l'ensemble est édifié sur une parcelle piscinable de 800 m2 sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée vaste pièce de vie avec sa cuisine équipée et ouverte ( 45 m2) et un accès au garage, coté nuit deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant .
À l'étage, deux chambres avec un accès à une terrasse et une salle de bain avec WC sont à votre disposition.
Les+
- Quartier résidentiel
- À cinq minutes à pied du centre ville, des écoles et aussi de toutes les commodités
- Exposition Sud-ouest
- Pas de vis-à-vis
- Arrosage automatique
- Terrain piscinable
- Climatisation réversible
- Jacuzzi.
La villa est parfaitement entretenue, elle n'attend plus que vous.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements
Cette annonce référence 303747 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LE GUEVEL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 40048323600032.
Prix du bien : 445 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2024
Score DPE : 171 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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SYLVIE LE GUEVEL - BSK IMMOBILIER

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