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Vente maison 939 000 €
128,65 m²
5 pièces
5 p
Saint-Martin (97150)
128,65 m²
5 pièces
5 p
Saint-Martin (97150)
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- 7 299 €/m²
- Meublée
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Superbe Villa 4 chambres - Baie Orientale
Votre agence Oceano-Christie's vous propose à la vente cette très belle villa de 4 chambres avec piscine, sur un magnifique terrain arboré de 1200 m2, idéalement situé à la Baie Orientale pour bénéficier d'un calme absolu et d'une vue circulaire sur les collines.
Grâce à ses différents espaces extérieurs composés de jardins (cocotiers, manguiers, frangipaniers, bananiers...) et terrasses autour de la villa, vous vous sentirez à la fois dans un environnement spacieux et intimiste où chacun pourra trouver son espace de quiétude. Et pour les amateurs, vous trouverez même un terrain de pétanque de 13m de long.
Le bien, d'une superficie habitable carrez de 128.65 m2, se compose comme suit :
- Au premier niveau : une grande pièce de vie salon avec cuisine semi-ouverte bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond type cathédrale et ouvrant sur une large terrasse côté piscine.
Vous trouverez également un wc invité et un coin bureau. Puis, trois chambres confortables avec chacune leur propre salle de bain et une porte-fenêtre en accès direct sur l'extérieur.
- Au second niveau : une très grande mezzanine comprenant un large espace salon ouvert ainsi qu'une chambre fermée avec sa propre salle de bain.
Une citerne de 57 m3 assure une autonomie complète en eau toute l'année.
Le bien est vendu meublé et équipé prêt à habiter ou à être mis en location saisonnière.
Piscine avec fontaine.
Le local piscine a été rénové de manière a servir de 'safe room' en cas de cyclone.
L'éclairage extérieur est alimenté par des panneaux photovoltaïques. La piscine est chauffée par un tapis solaire installé sur le toit.
Un garage plus une aire de stationnement pouvant accueillir deux voitures.
Taxe foncière: 1700€ par an
Charges de copropriété: 260€ par trimestre
Nombre de lots de la copropriété : 4
Contactez votre conseiller Isabelle au +33 685 940 691 /
EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASSE TERRE sous le numéro 897585782.
(Honoraires à la charge du vendeur)
Publiée le 02/01/2025 -
maj le 07/10/2025 -
Réf. agence : 85495434 - Réf Superimmo : ANVXXKGVF
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Prix de vente : 939 000 €  | Prix au m² : 7 299 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 400 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 128,65 m² - 5 pièces - ter. 1 200 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Vue dégagée, sur jardin, sur montagne |
| Assainissement : fosse septique | Climatisation |
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