Vente maison 519 000 €

128 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Herbignac (44410)

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4 055 €/m²
Veranda (21,85 m²)

Immobilier Mer Et Campagne

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Description

Maison entièrement rénovée sur 2 hectares
HERBIGNAC, dans secteur calme, véritable havre de paix d'environ 2 hectares.
Maison entièrement rénovée récemment d'une superficie de 128m2. Pièce à vivre avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée, chaleureuse véranda.
Deux chambres au RDC, salle d'eau, WC indépendant. A l'étage un grand pallier desservant trois chambres, salle de bain, Wc indépendant. Sous-sol total, avec pièce buanderie.
Isolation extérieure complète, sous décennale.
Étang, garage en dépendance, hangars, volières .... Pour amoureux de la nature, à la recherche d'un environnement apaisant et verdoyant.

Publiée le 13/09/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 2128 - Réf Superimmo : ANVXZG2EG

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Caractérisques

Prix de vente : 519 000 €	Prix au m² : 4 055 € / m²

19 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

128 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 19 920 m²	Année de rénovation : 2024
Orientation : Sud	Vue dégagée
Veranda (21,85 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

105 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/09/2025.

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Historique des prix

18 novembre 2025

Baisse de 4%

519 000 €

13 septembre 2025

540 800 €

Localisation

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