Vente maison 245 000 €

127 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Martin-d'Abbat (45110)

A Saint-Martin-d'Abbat, proximité des écoles et des petits commerces, 5min de Châteauneuf-Sur-Loire et 5min de la tangentielle, 25min d'Orléans et 35 min de Gien.
Maison de 2012 superficie 127m².
Au rez-de-chaussée: entrée avec placard, salon, séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, 1 chambre avec placard, 1 wc indépendant, 1 salle de bain.
A l'étage: pallier, 1 chambre et 1 suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc.
A l'extérieur: garage, carport équipé d'une borne de recharge pour voiture électrique, terrasse avec store , le tout sur un terrain non clos de 1156m²
Cette annonce référence 232631 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT LHUISSET (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91151256400012.
Prix du bien : 245 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2024
Score DPE : 225 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/04/2024.

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BSK IMMOBILIER - LAURENT LHUISSET

06 02 42 92 87

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