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Vente maison 234 300 €
127 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Avrillé (49240)

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  • 1 845 €/m²
  • 1 garage - 2 parkings
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
RUE DE LA PAIX.IMMO

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52 avis
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Description

Maison idéalement située à Avrillé, à proximité des commerces et des transports
Cette maison de 127 m2, se compose d'une entrée, d'une cuisine fermée, d'un salon-séjour de 18m2, le dégagement nous donne accès à 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, une dépendance qu'il est possible de moduler en un type 3 pour obtenir un rendement locatif ou éventuellement agrandir la maison si le projet est d'en faire une résidence principale.
À l'extérieur, on retrouve un atelier et un garage, le tout sur une parcelle de 322m2
Il est important de noter qu'une grande partie de la maison nécessite des travaux de rafraîchissement.

Publiée le 20/03/2024 - Réf. agence : 1_NA01385 - Réf Superimmo : ANVXV7VKV
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Caractérisques
Prix de vente : 234 300 €Prix au m² : 1 845 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 14 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ruedelapaix.immo/i/redac/honoraires?honofor=1

127 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 322 m²1 garage - 2 parkings
Année de construction : 1957Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 17 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
313 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/02/2024.

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