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Description

iad France - Guewen Bonarini vous propose: Pavillon individuel de plain-pied avec 5 chambres .
Située dans un secteur calme et agréable, cette maison de plain-pied se compose :
D'une entrée avec couloir et placard un salon-séjour de 31 m², une cuisine ouverte et aménagée, 5 chambres, parfaites pour une grande famille ou un espace bureau
Une salle d’eau, une salle de bain à rénover entièrement, un WC séparé, une buanderie.
Un garage double de 31 m².
- Chauffage au gaz,
- Assainissement collectif
- Isolation des combles (30 cm)
- Taxe foncière : 1 350 €/an
Parcelle de 600m²
Rafraîchissement à prévoir, belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 149 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guewen Bonarini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 838355956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 08/07/2025 - maj le 15/07/2025 - Réf. agence : 1803640 - Réf Superimmo : ANVXZ0CX5
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 1 579 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

126 m² - 7 pièces
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 749 € / an
Maximum : 2 367 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2025.

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