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Description

L'agence ORPI vous propose à vendre à Ris-Orangis, une maison individuelle offrant 125 m² habitables dans un état soigné ainsi qu'une dépendance de 60m². Idéale pour une grande famille.
Organisées sur plusieurs niveaux avec un sous-sol total (Garage, Buanderie, Cave), elle se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour double, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC indépendant.
- A l'étage : Un palier desservant, trois chambres, une salle de bains avec cabine de douche et WC.
Le jardin privé et la terrasse garantissent des moments conviviaux à l'extérieur, complétés par une dépendance indépendante composée d'un séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre en mezzanine, d'un espace de vie, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC — parfait pour accueillir des proches ou générer un revenu locatif.
Cette maison est affiché au prix de 446 000 EUR. Une opportunité rare sur le marché local à découvrir rapidement. Contactez-nous pour plus d'informations et planifier une visite.
Référence agence : 210

Publiée le 12/09/2025 - Réf. agence : JCAA-VQ2-JWT - Réf Superimmo : ANVXZG0HQ
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Caractérisques
Prix de vente : 446 000 €Prix au m² : 3 568 € / m²
Taxe foncière : 2 384 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement125 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 634 m²
3 niveauxParking couvert
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
2 salles d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
236 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 460 € / an
Maximum : 3 380 € / an

Diagnostics réalisés le 28/05/2025.

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