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Vente maison 180 000 €

125 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Riom (63200)

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1 440 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Sixième Avenue Riom

06 65 65 98 96 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Idéalement située sur une Avenue Riomoise, tout en restant proche des commodités, cette maison saura vous séduire par ses volumes et surfaces existants mais qui saura évoluer au gré de vos envies et de vos besoins. Vous pourrez développer ainsi des chambres supplémentaires ou proposer un appartement indépendant au rez-de-chaussée par exemple. Un vaste garage abritera votre berline, vos vélos, votre cyclomoteur.... Cerise sur le gâteau ! Un joli terrain de loisir, d'environ 100m² ,non attenant. A ce prix, un reprise en main sera évidemment nécessaire sur certains postes et nous saurons vous apporter des solutions clé en main si cela peut vous aider. Profitez de la visite 360 disponible. Alison Bourliot (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 940 085 483 - Clermont-Ferrand.

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : 600 - Réf Superimmo : ANVXZXRDG

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Caractérisques

Prix de vente : 180 000 €	Prix au m² : 1 440 € / m²
Taxe foncière : 1 669 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

125 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 386 m²	Orientation : Est
1 Garage	1 cave
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

315 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 370 € / an

Maximum : 4 630 € / an

Diagnostics réalisés le 01/02/2025.

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SIXIÈME AVENUE RIOM

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