Vente maison 287 000 €

125 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Avrillé (49240)

Venez vite découvrir ce très beau bien de 125m2 situé au pied de la ligne de tramway.
Ce bien vous surprendra par ses très beaux volumes ainsi que de son style atypique sur 3 niveaux.
Vous rentrerez par un vestibule vous dirigeant vers le premier étage composé d'un salon-séjour avec un poêle à bois, d'une cuisine aménagée et semi équipée, d'une grande chambre de ...m2, d'une salle de bain ainsi que d'une pièce accolée avec une douche, de wc et d'une buanderie donnant accès au deuxième étage.
Le deuxième et dernier étage est composé de deux très belles chambres lumineuse de ...m2 et ...m2, d'un wc avec un point d'eau et l'accès à ce magnifique toit-terrasse de 25m2 vous permettant de vous relaxer avec une belle vue dégagée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr

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Prix de vente : 287 000 €

Prix au m² : 2 296 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 291 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2023.

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LA MAISON ANGEVINE

Infos légales : 830952297

02 41 81 01 51

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