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Description

DEPT 16 - 16710 SAINT YRIEIX
EXCLUSIVITE Maison 4 ans traitée avec des matériaux de qualité à 2 pas du super U de St Yrieix.
Elle se compose d'un espace de vie de 67 m² "entrée séjour cuisine" , ??attention la cuisine ne fait pas partie de la vente??.
3 chambres dont une suite parentale avec vasque et douche, salle d'eau, wc, garage.
Chauffage pac air/air et chauffe eau thermodynamique.
DPE A. GES A. DPE établi le 25/04/2023 Estimation cout annuel d'énergie entre 560 euros et 820 euros.
Au prix de 205900 euros dont 3.99% d'honoraires inclus en charge acquéreur soit un prix net de 198000 euros - barème d'honoraires maximum.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Evans DELMAS, au 0608460203 ou par courriel à
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Evans DELMAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 424895795 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 431006 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Evans DELMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 424895795 - .

Publiée le 07/12/2025 - Réf. agence : 431006AEDA - Réf Superimmo : ANVX101DCJ
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Caractérisques
Prix de vente : 205 900 €Prix au m² : 1 660 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,99% TTC - 7 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 198 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

124 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 628 m²1 niveau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
68 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 580 € / an
Maximum : 790 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2023.

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