Vente maison 280 000 €

124 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-François (97118)

EXCLUSIVITÉ ETHIQ IMMO – APPARTEMENT DE STANDING À DEUX PAS DE LA PLAGE DES RAISINS CLAIRS – VUE MER
APPARTEMENT T5 de 124 m² – Quartier résidentiel – 3 chambres – Vue mer – Proche commodités – 290 000 € HAI
Emplacement recherché à Saint-François, dans un quartier paisible et prisé, à quelques minutes à pied de la splendide plage des Raisins Clairs ! Cet appartement plein de charme offre un cadre de vie rare, avec en prime une vue mer depuis la propriété, à savourer au quotidien.
Descriptif du bien :
Superficie : 124 m² habitables
Pièces : 5 pièces au total dont un vaste salon lumineux
Chambres : 3 belles chambres + une pièce modulable (4? chambre ou bureau)
Salle d'eau moderne
Cuisine aménagée
Appartement bien ventilée et naturellement lumineux
Vue mer offrant un cadre de vie privilégié
Ses atouts majeurs :
Vue mer : un vrai plus à ce prix !
Plage accessible à pied – Raisins Clairs à quelques minutes
Quartier calme et résidentiel, parfait pour vivre ou investir
Proximité immédiate : commerces, écoles, transports, restaurants
Excellent potentiel pour une résidence principale, appartement de vacances ou location saisonnière
Prix : 290 000 € HAI
Une opportunité rare à Saint-François ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet emplacement de choix.
06 91 24 34 39
Christophe Baptistal
RSAC 834 705 659
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ETHIQ Immobilier : Christophe BAPTISTAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 834705659

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Prix de vente : 280 000 €

Prix au m² : 2 258 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 14 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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