Vente maison 435 000 €

123,37 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sospel (06380)

Réf. 9701 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION PENDANT 7 ANS - SOSPEL (06)
Réf. 9701 - VIAGER OCCUPE SANS RENTE, LIBRE DANS 7 ANS - SOSPEL (06)
Sur les hauteurs, à flanc de montagne, au sein d’un environnement de verdure, au calme absolu, dans une grande propriété, une agréable MAISON de deux appartements indépendants, 123 m², sur 3 niveaux, avec diverses dépendances et une piscine sur un terrain de 5 000 m², elle se composée de comme suit :
Rez-de-chaussée :
• Une terrasse couverte / véranda,
• Une entrée,
• Cuisine ouverte sur le séjour,
• Deux chambres,
• Une salle d’eau avec wc,
• Un wc indépendant,
• Une buanderie,
• Une cave.
Premier étage :
• Deux chambres,
• Un salon,
• Une salle d’eau avec wc,
• Une terrasse.
Combles au deuxième étage
Superficie habitable : 123,37 m² + terrasses sur terrain de 5 000 m²
Sols : carrelage et parquet
Chauffage électrique et poêle à granule - Eau chaude par cumulus
• Piscine, poolhouse avec four à bois-barbecue et cabanon
N.B. :Maison bien entretenue. Double-vitrage. climatisation réversible. Panneaux photovoltaïques. Fosse septique
Eau fournie par une source sur le terrain.
COMPTANT 435 500 € HAI
OCCUPE PENDANT 7 ANS (2 têtes : M. 81 ans et Mme 70 ans)
Valeur vénale : 548 000 €
Taxe foncière : 1 590 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/02/2025.

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