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Limandat Immobilier Roquebrune-cap-martin

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Limandat Immobilier Roquebrune-cap-martin 24/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

32

1 135 000 € 4 830 €/m²
Maison • 235 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 6 000 m²

Sospel (06380)

Propriété d’exception en pleine nature avec piscine et vue dominante Sospel, nichée au cœur d’un environnement verdoyant et préservé, cette superbe propriété offre un cadre de vie unique, alliant calme absolu, confort et élégance. Cette villa se compose d’un séjour- salle à manger, cuisine équipée, toilettes invités, 3 chambres, et salles de bains. Deux garages de 45 m2 et 15 m2 En position dominante, elle bénéficie d’une vue panoramique sur la nature environnante, sans aucun vis-à-vis. La villa, lumineuse et spacieuse, séduit par ses beaux volumes, son exposition et son agencement pensé pour la détente et la convivialité. À l’extérieur, un vaste terrain paysager accueille une magnifique piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées dans un havre de paix. Les terrasses, baignées de soleil, invitent à partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Un bien rare sur le marché, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé

Wretman Estate Menton

Annonce mise à jour le 10/10/2025

Proposée par Wretman Estate Menton 10/10/2025

13

169 000 € 2 683 €/m²
Maison • 63 m² • 4 pièces • 2 chambres

Sospel (06380)

Charmante maison de village, terrasse et vue panoramique - Piène Haute/Sospel Piène Haute est un petit village perché dans l’arrière pays de Menton, prêt de la frontière Italienne, renommé pour ses oliviers, à quelques kilomètres de Sospel. Très ensoleillé avec une vue panoramique sur la mer et les montagnes, une perle pour les amoureux de la nature. Découvrez y une charmante maison de village située au calme, se composant d'un lumineux séjour, d'une cuisine en bois ouverte avec un accès sur la grande terrasse et sa vue panoramique époustouflante sur les montagnes du parc du Mercantour. Un couloir qui dessert deux grandes chambres et une salle de douche avec WC. Une troisième pièce avec entrée indépendante peut servir de bureau ou de chambre et peut être reliée à la maison principale. La maison a été entièrement rénovée et est en parfait état. Vendue avec une grande cave vouté en parfait état.

Agence Immo Center

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Agence Immo Center 05/12/2025

9

199 000 € 3 631 €/m²
Appartement • 54,8 m² • 2 chambres

Sospel (06380)

SOSPEL, au coeur du village, Bel APPARTEMENT 3 pièces en rez-de-chaussée de 54.8m² dans petite copropriété de 10 lots sans syndic professionnel. Pas de Travaux à prévoir. Appartement composé d'une cuisine aménagée, d'un séjour, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec toilette. Jouissance d'une petite cours pour une pause café.

MENDES Immobilier

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par MENDES Immobilier 27/11/2025

25

585 000 € 3 856 €/m²
Maison • 151,7 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sospel (06380)

MAISON INVIDUEL CHARMANTE PLEINE DE CONFORT ET NATURE Nichée dans un cadre naturel exceptionnel, découvrez cette magnifique propriété, idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et confort. Située à Sospel, à 20 minutes de Menton avec une belle exposition Sud-Ouest. La villa sur 2 niveaux d’une superficie de 151 m² habitables comprend un grand hall d’entrée, une belle espace de vie d’un salon, séjour avec cheminée et cuisine équipée, 2 chambres, un bureau, une salle d’eau avec toilette et à l’étage une belle chambre de maître de 18 m², sa salle de bains avec toilette et une terrasse. Le terrain plat d’une superficie de 2 000M² entoure la villa offrant un accès facile et direct et la possibilité de garer plusieurs voitures. Entourée par la nature, cette propriété bénéficie également d’une source naturelle. Avec ses atouts uniques et son emplacement idyllique, cette maison est un véritable havre de paix pour ses futurs propriétaires. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D et classe CLIMAT D. A Visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’Agent Commercial VASCO OLIVEIRA mandataire en immobilier immatriculé au R.S.A.C. de NICE sous le numéro 913 360 293. Honoraires à la charge du vendeur

Azur Loc Invest

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Azur Loc Invest 13/03/2025 - mise à jour 04/11/2025

6

159 000 € 795 €/m²
Maison • 200 m²

Sospel (06380)

SOSPEL - ENSEMBLE IMMOBILIER - TERRAIN 3000M EXCLUSIVITE SOSPEL: Nous vous proposons à Sospel un ensemble immobilier composé de plusieurs lots, et plusieurs parcelles de terrain non constructibles, l'ensemble est à rénover. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre et an (diags en cours) Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: georisques.gouv.fr

Agence Immo Center

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Agence Immo Center 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

16

219 000 € 3 396 €/m²
Appartement • 64,49 m² • 3 pièces • 1 chambre

Sospel (06380)

Magnifique appartement SOSPEL, magnifique APPARTEMENT 3 pièces entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité au premier étage d'une petite copropriété de 4 lots d'habitation sans syndic. L'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour ouvert sur une jolie cuisine équipée et aménagée, une chambre, un bureau ou un espace nuit pour un enfant, une salle d'eau et un toilette indépendant. Le tout avec une superbe vue et une exposition optimale. Une grande CAVE avec un haut plafond avec accès direct et un jardin en copropriété complètent le bien. A VOIR ABSOLUMENT Visite virtuelle 360° disponible sur demande

Plage Et Sommet Immobilier

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Plage Et Sommet Immobilier 04/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

27

159 000 € 1 529 €/m²
Appartement • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres

Sospel (06380)

Achat d'un appartement aux belles dimensions pour un T5 sur la ville de Sospel. Ce logement saura répondre aux besoins d'un couple avec deux enfants. Si cet appartement a retenu votre attention, votre agence PLAGE ET SOMMET IMMOBILIER se fera un plaisir de vous aider. L'intérieur est composé de 3 chambres et un espace cuisine. La surface habitable totalise autour de 104m2. Pour ce qui est du prix, il est fixé à 159 000 €.

Plage Et Sommet Immobilier

Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Plage Et Sommet Immobilier 07/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

12

475 000 € 4 524 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sospel (06380)

Immobilier à acheter avec une villa disposant de 3 chambres sur le territoire de Sospel. Bâtiment respectant les normes PMR. Cette villa a été édifiée en 1983. Si vous avez des questions, PLAGE ET SOMMET IMMOBILIER est à votre disposition. Chaque membre de la famille y trouvera son intimité. L'intérieur se constitue de 3 chambres, un coin salon de 26m2 et un espace cuisine. Sa surface plancher habitable mesure approximativement 105m2. Pour le bien-être de tous, l'ensemble de ses 2 salles de bains apportent à une famille un confort quotidien et un gain de temps non négligeable. Le double vitrage garantit le calme du lieu. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin occupant 520m2 pour déjeuner à plusieurs. Le logement s'accompagne d'au moins un garage. Le prix est fixé à 495 000 €. La taxe foncière s'élève à 961 € sur l'année, ce qui correspond à plus ou moins 80 € par mois.

Agence Api Menton

(29 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025

Proposée par Agence Api Menton 09/10/2025

(29 avis)

38

922 000 € 3 479 €/m²
Maison • 265 m² • 6 pièces • 4 chambres

Sospel (06380)

NOUVEAUTÉ API - À seulement dix minutes du centre de Sospel, cette villa d’époque de 265 m2 séduit par son charme et ses volumes exceptionnels. Bénéficiant d’un accès direct, de plusieurs possibilités de stationnement ainsi que de deux garages, elle est idéalement située dans un quartier calme avec une magnifique vue dégagée sur les montagnes. À l’intérieur, un spacieux séjour de 60 m2 avec coin cheminée s’ouvre sur une impressionnante mezzanine, une cuisine séparée, une chambre avec sa salle de bains d’époque, trois autres chambres, une seconde salle de bains, un espace WC et une buanderie. L’ensemble donne sur une grande terrasse dominant un vaste terrain avec piscine, actuellement en cours de rafraîchissement, accessible par un escalier extérieur. Dotée d’une superbe hauteur sous plafond et d’un potentiel remarquable, cette maison pleine de caractère mérite quelques travaux de rafraîchissement afin de révéler tout son éclat et offrir un cadre de vie unique. Bien non soumis au statut de copropriété- Honoraires charge vendeur 6% TTC - Renseignements et visites au 0668927876 - Carole Hanrion

Testa Immobilier

Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Testa Immobilier 26/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

12

112 000 € 1 867 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sospel (06380)

Sospel, au coeur du village, l'agence Testa Immobilier vous propose au 3ème et dernier étage d'une copropriété de 6 lots, cet appartement traversant 3 pièces de 60 m2, composé d'une entrée, 2 chambres, salle de bain avec wc, grand double salon avec cuisine ouverte. Appartement avec potentiel, nécessitant une rénovation.

Mediterraneo Immobilier

(87 avis)

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 20/10/2025

Proposée par Mediterraneo Immobilier 21/03/2025 - mise à jour 20/10/2025

(87 avis)

36

630 000 € 3 182 €/m²
Maison • 198 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 20 000 m²

Sospel (06380)

SOSPEL : Propriété d'exception divisée en 3 appartements sur un terrain de près de 2 hectares – Vue panoramique sur la nature. Nichée au cœur d'un cadre naturel préservé, cette propriété de 200 m² habitables, divisée en trois logements indépendants, est une opportunité rare alliant confort et sérénité. Elle se compose d'un appartement principal de 100 m² (3/4 pièces) avec une spacieuse véranda, offrant une vue imprenable sur la forêt environnante. Un second appartement de 66 m² (3 pièces), idéal pour accueillir famille ou locataires. Un studio de 32 m², parfait pour un rendement locatif ou un espace indépendant. L'ensemble repose sur un terrain paysagé de 20 000 m², agrémenté d'arbres fruitiers et d'un environnement paisible, idéal pour les amoureux de la nature. De nombreuses places de stationnement privatives, un garage fermé, une grande cave, ainsi qu'une pièce d'eau et un poulailler, complètent ce bien unique. Atouts majeurs : - Vue dégagée sur la forêt et les montagnes - Ensoleillée - Environnement calme et ressourçant - Idéal pour une résidence familiale ou un investissement locatif. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. EXCLUSIVITÉ ORPI. Référence agence : 2369

Hemma Immobilier

Annonce publiée le 14/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Hemma Immobilier 14/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

12

220 000 € 2 801 €/m²
Appartement • 78,53 m² • 4 pièces • 2 chambres

Sospel (06380)

Sospel, à vendre, charmant et grand 4 pièces. En exclusivité dans notre agence. Dans le village de Sospel, à vendre charmant et grand appartement atypique de 106,74 m² habitable (78,53 m² loi Carrez), situé au dernier étage d'une petite copropriété au cœur du village. L'appartement se compose d'un beau et lumineux séjour de 45,9 m² avec une grande cuisine ouverte, poutres apparentes et poêle à bois offrant un espace chaleureux et convivial, une première chambre de 11,25 m² avec rangement, une salle de bains avec double vasque, baignoire et douche de, un WC séparé et une petite véranda. Sous les combles, il y a également une deuxième chambre, ainsi qu'une grande chambre en mezzanine. L'appartement dispose également d'une cave de 7,68 m² et d'un petit grenier. Beaucoup de charme et grand potentiel, ce bien est parfait pour les amoureux de la nature tout en profitant de toutes les commodités du pittoresque village du Sospel et à seulement 30 minutes de Menton, la mer et les plages. Idéal pour résidence principale ou secondaire au cœur de la verdoyante vallée de la Bévéra.

Plage Et Sommet Immobilier

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Plage Et Sommet Immobilier 18/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

18

339 000 € 2 734 €/m²
Appartement • 124 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sospel (06380)

Trouvez un nouveau bien immobilier à acheter avec un appartement de type loft avec des volumes uniques sur la ville de Sospel. Ce loft mesurant 124m2 comprend une salle de bain, un coin salon de 44m2, un espace cuisine et 3 chambres. La construction de ce bien remonte à 1907. Des fenêtres à double vitrage garantissent le calme du lieu, Parc arboré de 10 000m2. Le prix de mise en vente est d'environ 2 734 euros par mètre carré (339 000 euros). . Pour en savoir plus, n'hésitez pas à contacter PLAGE ET SOMMET IMMOBILIER. Un domicile propice à la vie familiale.

Jerome Reriouedj - iad

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par Jerome Reriouedj - iad 22/11/2025

7

150 000 € 3 947 €/m²
Appartement • 38 m² • 1 pièce

Sospel (06380)

iad France - Jerome Reriouedj vous propose: Grand studio 38 m² avec jardin et piscine – Sospel – Idéal investissement ou pied-à-terre Grand studio de 38 m² entièrement rénové, au calme absolu situé à Sospel, dans une maison de caractère des années 1950 divisée en seulement 4 appartements. Exposition plein sud, très lumineux, ce bien clé en main offre : un bel espace de vie, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle d’eau contemporaine et un agréable balcon avec vue dégagée sur le jardin paysager et la piscine, ainsi qu’un coin barbecue et une place de parking. Un investissement locatif performant - Loyer : 700 €/mois (locataire en place) - Charges très faibles : 60 €/mois (entretien piscine et espaces communs) - Taxe foncière : seulement 500 €/an Rentabilité → Rentabilité brute : 5,6 % → Rentabilité nette (après charges + taxe foncière) : 4,79 % Vendu loué, sans aucun travaux à prévoir, charges maîtrisées et forte demande locative à l’année sur Sospel. Parfait pour un premier investissement serein ou une résidence secondaire rentable. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite ! Visite sur rendez-vous – À découvrir rapidement La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Reriouedj mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 892810235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Testa Immobilier

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par Testa Immobilier 05/12/2025

8

239 000 € 3 099 €/m²
Appartement • 77,13 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sospel (06380)

Sospel, très proche village, dans une copropriété totalement rénovée de 4 appartements, l'agence Testa Immobilier à Menton vous propose cet appartement 4 pièces de 77 m2 avec terrasse de 13 m2, composé d'une entrée, 3 chambres, 1 salles d'eau, wc, un spacieux séjour avec cuisine américaine. Entrée indépendante. L'avis de l'agence : entièrement rénové en 2023, dans un village dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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