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Description

iad France - Alexandra Belis vous propose: Maison de 123 m² à étage sur un terrain de 670 m² de terrain. Cette maison familiale dispose de 4 chambres, un grand salon / salle à manger, une cuisine, un bureau. Une salle de bain à rafraîchir ainsi qu'une salle d'eau à rénover.
Elle dispose aussi d'un cellier et d'un garage.
A 2 minutes du bourg de Saint Ciers sur Gironde. A 45 minutes de Bordeaux et à 20 minutes de la gare la plus proche.
N'hésitez pas à me contacter, je me ferais un plaisir de vous faire visiter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Belis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 987395142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 13/06/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 1785256 - Réf Superimmo : ANVXYSCKZ
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Caractérisques
Prix de vente : 149 500 €Prix au m² : 1 215 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

123 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 672 m²1 Garage
Année de construction : 1985Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine séparéeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 570 € / an
Maximum : 2 170 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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