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Vente maison 1 100 000 €
123 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Nice (06200)

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  • 8 943 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Panorama Promotion Transactions

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56 avis
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Description

Bas Fabron proche mer Belle maison ancienne( 1920) , d'une surface de 124m² Carrez, dans un cadre verdoyant au calme et pavillonnaire tout en étant à proximité des commerces et de la ligne 2 du Tramway. Elle vous séduira par son charme grâce à ses beaux parquets et ses moulures aux plafond. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante. d'un bureau, à l'étage trois chambres, une salle de bains et un wc et balcon + terrasse de de 37m² baignée de soleil; en demi sous sol accès à un jardin privatif de . Le sous-sol de 20m² vous offre différentes possibilités d'aménagement ( atelier, espace de stockage, salle de jeux....), garage et jouissance d'une place de parking . Cette maison se trouve dans un lotissement fermé. charges 180€ par semestre pour entretien des espaces verts communs et du portail .
A découvrir sans tarder.
Référence agence : 255

Publiée le 15/10/2025 - Réf. agence : 6TTI-JOQ-24L - Réf Superimmo : ANVXZOF4T
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Caractérisques
Prix de vente : 1 100 000 €Prix au m² : 8 943 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement123 m² - 5 pièces - 4 chambres
2 niveauxTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle de bain2 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
291 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 170 € / an
Maximum : 4 330 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2025.

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Siren : 891377715
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