Vente maison 224 900 €

123 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Luçon (85400)

Venez découvrir cette jolie maison neuve, de plain-pied, comprenant : une entrée spacieuse, un salon séjour lumineux de 53 m2, une cuisine ouverte restant à aménager, mais aussi un cellier et w.c séparés (aux normes PMR). Côté nuit, elle offre également trois belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et WC. Un garage de 18m² vient compléter le tout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A noter que cette maison bénéficie également d'une bonne performance énergétique, classée A pour le DPE et A quant à son indice GES, faisant d'elle un logement économe en énergie. Saisissez cette occasion unique de vivre dans une maison de plain-pied, alliant confort, efficacité énergétique et emplacement privilégié. N'attendez plus, contactez nous ! 02 51 21 80 85 Agnès MANDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751413469 - LA ROCHE SUR YON.

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Prix de vente : 224 900 €

Prix au m² : 1 828 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 49 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/03/2024.

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