Vente maison 325 000 €

123 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Agen (47000)

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2 642 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel électrique

NORDINE NACIRI - BSK Immobilier

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Description

Située à quelques minutes d'Agen, cette charmante maison de plain-pied a tout pour vous séduire.
Idéalement située proche des écoles et des commerces, elle est en osmose avec son quartier résidentiel.
Cette maison vous surprend autant par son espace que par son potentiel.
Dotée d'une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie traversante et lumineuse, d'un espace nuit distinct, avec sa suite parentale, ses 3 chambres supplémentaires, et de son garage attenant, vous bénéficiez de prestations très appréciées pour votre confort ainsi que de la qualité des matériaux et équipements modernes tel qu'une pompe à chaleur, des panneaux photovoltaïques…
L'élégance de ce lieu, dans lequel vous pouvez réaliser toutes vos envies, vous séduit à coup sûr.
A visiter sans tarder !
Cette annonce référence 300250 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NORDINE NACIRI (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 95339391500012.
Prix du bien : 325 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/12/2021
Score DPE : 105 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/09/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 300250 - Réf Superimmo : ANVXZEIYJ

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Caractérisques

Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 2 642 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

123 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 436 m²	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 2021
Chauffage individuel électrique	Climatisation
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

105 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 810 € / an

Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 27/12/2021.

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