Vente maison 295 000 €

122 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montolieu (11170)

Cette villa située dans un quartier calme du village du livre, avec une vue imprenable sur la campagne est installée sur un terrain de 1066 m2 clôturé et arboré. D'une superficie de 122 m2 habitables environ et sans vis à vis, elle offre une habitation de plain pied sur un sous sol de 75 m2 composé d'un double garage, d'un atelier, d'une buanderie et d'une pièce supplémentaire actuellement utilisé comme cave à vin.
Une grande pièce à vivre de 44 m2 avec une cheminée fonctionnelle et une cuisine indépendante aménagée, de 13 m2 donnent accès à la terrasse abritée de 24 m2. Le coté nuit est composé de 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec une belle salle de bains. Le chauffage par le sol et l'aspiration centralisée sont des atouts supplémentaires pour cette maison. Double vitrage . A visiter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Joelle FERRI, Tél. : 0612127803, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 882 881 964

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Consommation d'énergie

Consommation 137 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/11/2022.

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