Vente maison 427 500 €

121 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

La Chapelle-sur-Erdre (44240)

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3 533 €/m²
Terrasse

JEREMY LAVEANT - Noovimo

14 avis

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Description

Nouveauté Noovimo!
Votre conseiller en immobilier, Jeremy Lavéant, vous propose:
Cette belle maison d'environ 121m2 (137m2 de surface utiles) édifiée en 2000, sur une parcelle aménagée.
Composée de 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, un garage et un joli jardin.
Au RDC:
Une chambre avec sa salle d'eau.
Une entrée suivie d'une belle pièce de vie très lumineuse, avec chauffage au sol au RDC.
Un WC séparé.
Un garage, avec une partie buanderie et accès direct au jardin.
A l'étage:
4 grandes chambres, dont une façon duplex.
Une belle salle d'eau.
1 WC séparé.
Idéalement situé à la chapelle sur Erdre, proche du centre et des commerces.
Contactez moi pour venir découvrir cette maison et me présenter votre recherche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé
Honoraires : 3,01 % TTC de 415000 EUR ( prix de vente honoraires exclus).
Soit 427500 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur :
Ref : JLV-17512 .Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 2020AC00213
Cette annonce vous est proposée par LAVEANT JEREMY - - NoRSAC: RSAC, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de NANTES
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 03/04/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 118_JLT1-0019986 - Réf Superimmo : ANVXY8L0G

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Caractérisques

Prix de vente : 427 500 €	Prix au m² : 3 533 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,01% TTC - 12 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 415 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

121 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 375 m²	Garage
Terrasse	Année de construction : 2000
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

118 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 090 € / an

Maximum : 1 520 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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