Vente maison 199 900 €

120 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Tonneins (47400)

Maison de PP 120m² construite en 2003, lumineuse et agréable à vivre !
Cette maison saura vous séduire par son espace, sa luminosité et son confort.
Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie de 54 m², climatisée et baignée de lumière naturelle, où se mêlent un salon chaleureux et une cuisine américaine semi-équipée, idéale pour partager des moments conviviaux.
Le coin nuit se compose de quatre chambres fonctionnelles, dont deux équipées de placards, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des WC séparés.
Côté pratique, la maison dispose d'un garage double attenant avec deux portes et d'un abri de jardin..
À l'extérieur, vous profitez d'un terrain clos de 1 200 m² comprenant un grand parking privatif devant la maison, une partie jardin et une agréable terrasse sans vis-à-vis pour savourer les beaux jours en toute intimité. Pour encore plus de confort, le terrain est piscinable.
Bien entretenue, la maison bénéficie d'une toiture en très bon état, d'un système de chauffage électrique avec climatisation dans la pièce de vie et radiateurs dans le reste de la maison, d'un assainissement individuel par fosse toutes eaux, ainsi que de volets roulants sur chaque ouverture.
Une maison lumineuse, agréable et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À visiter sans attendre !
Votre agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 851 388 330 Séverine VINCENT-VIRY 06.24.89.09.93.

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Consommation d'énergie

Consommation 170 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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