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Vente maison 735 000 €
120 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Talence (33400)

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  • 6 125 €/m²
AJP ACTEA TALENCE

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Description

TALENCE Centre : Situation exceptionnelle 6 minutes Forum avec toutes les commodités, commerces et transport, échoppe double d'environ 120 m² avec possibilité d'extension, comprenant actuellement une grand entrée, séjour 38 m², cuisine séparée, arrière cuisine, 3 chambres avec belle hauteur sous plafond, 1 SDB et 1 SDO, 2 WC. Cave de 13 m² garage 15 m². Grand jardin piscinable. Aucun vis à vis. Très beau potentiel avec droit à construire. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 15/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 1018 - Réf Superimmo : ANVXZW2ZZ
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Caractérisques
Prix de vente : 735 000 €Prix au m² : 6 125 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 35 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 770 m²Orientation : Nord / Sud
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2025.

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