Vente maison 199 000 €

120 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Yrieix-sur-Charente (16710)

Située à Saint-Yrieix-sur-Charente (16710), maison ancienne de 1860, entièrement rénovée avec soin et prête à habiter. La surface habitable d’environ 120 m², à laquelle s’ajoute une grange attenante de 95 m² environ offrant un véritable potentiel d’évolution ou de stockage. Aucun travaux à prévoir.
Rez-de-chaussée :
- Entrée avec placard
- Cuisine entièrement équipée, récente et fonctionnelle
- Pièce de vie lumineuse et chaleureuse ouverte sur la cuisine
- Cellier idéal pour rangement
- WC séparé
- Baie vitrée donnant accès direct à la grange
Étage :
- Palier
- Deux chambres, dont une avec grand dressing
- Salle d'eau moderne avec double vasque et grande douche
- Deuxième WC à l’étage
Grange :
Directement accessible depuis la pièce de vie espace offrant de nombreuses possibilités : Stockage important, garage pour plusieurs véhicules, atelier, espace professionnel, projet d’aménagement ou de transformation.
Mais aussi la possibilité d’envisager une partie à ciel ouvert ou un espace extérieur supplémentaire selon usage
Extérieur :
La maison dispose d’une toute petite cour
Options supplémentaires :
- Deux dépendances peuvent être achetées en complément du bien :
26 000 € pour la première dépendance
46 000 €pour la seconde dépendance
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie RAVALLI, Tél. : 0613664301, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angouleme sous le numéro 798619722 - SAFTI – RAVALLI Coralie, Conseiller indépendant

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