Vente maison 220 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Yrieix-sur-Charente (16710)

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1 833 €/m²

Vincent NADEAU - SAFTI

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Description

Cette charmante maison de plain-pied édifiée en 1948 a été remise au goût du jour avec soin. D’une surface de 120 m², elle se compose de quatre chambres, d’une salle d’eau, d’un espace buanderie, d’une cuisine ouverte et d’un salon-salle à manger convivial.
Les travaux récents (réfection électrique, installation d’une climatisation réversible, cuisine entièrement refaite, peinture…) réalisés entre 2023 et 2024 vous assurent un confort immédiat et durable.
À l’extérieur, l'espace en façade permet un stationnement facile. À l’arrière, vous découvrirez un jardin généreux agrémenté d’une terrasse créée en juin 2024, idéal pour vos moments de détente ou repas en plein air. Un garage complète cet ensemble en offrant une solution de stationnement en toute tranquillité.
Le vrai plus ? L’emplacement : à quelques pas des commerces, des transports, des écoles et de tous les services du quartier Saint?Cybard — un confort de vie précieux au quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent NADEAU, Tél. : 0662941710, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angouleme sous le numéro 539401067 - SAFTI – NADEAU Vincent, Conseiller indépendant

Publiée le 20/08/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : 1518781 - Réf Superimmo : ANVXZB44C

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Caractérisques

Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 1 833 € / m²

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120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 142 m²	Année de construction : 1948

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

223 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

28 octobre 2025

Baisse de 6%

220 000 €

20 août 2025

234 000 €

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