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Vente maison 599 900 €
120 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Saint-Gély-du-Fesc (34980)

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  • 4 999 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon (13 m²)
  • 3 garages - 2 parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage: clim. réversible
L'agence du Pic Saint Loup

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Description

VRAI POTENTIEL AVEC DEPENDANCE ET GRAND JARDIN
Exclusif et rare, je vous invite à découvrir à Saint-Gély-du-Fesc (34980) cette maison à rénover de 6 pièces pour 120 m², une dépendance en pierre de 100 m² sur prés de 1000 m² de terrain...
C'est une maison sur 2 niveaux des années 20. Elle offre en rez de chaussée, une pièce avec évier, une chambre avec salle de bain et toilette et un garage de 37 m². A l'étage, une pièce à vivre avec terrasse (13 m²), trois chambres, une cuisine aménagée et une salle d'eau. L'ensemble va demander à être rénové.
Elle possède également un jardin bien arboré sans vis à vis aux atouts évidents et une dépendance de 100 m² en pierre.
La nature en centre ville avec tous les commerces, écoles et services à quelques minutes à pieds. Coup de coeur assuré...
Cette maison de 6 pièces est à vendre pour la somme de 599 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,28 % du prix du bien.
Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre équipe.
Honoraires inclus de 3.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2190.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 30/07/2023 - maj le 14/05/2024 - Réf. agence : VM1426-PICSTLOUP - Réf Superimmo : ANVXT1NN2
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Caractérisques
Prix de vente : 599 900 €Prix au m² : 4 999 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,43% TTC - 19 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/picstloup/149/upHTY/img_1406_4_2.jpg

120 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m²Travaux à prevoir
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest3 garages - 2 parkings
1 balcon (13 m²)Année de construction : 1920
Chauffage: clim. réversibleCuisine équipée
Séjour de 17 m²1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/08/2023.

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