Vente maison 399 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ris-Orangis (91130)

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3 325 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings

ERA Immobilier RIS ORANGIS

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Description

RIS-ORANGIS - MAISON INDIVIDUELLE 4 CHAMBRES SUR SOUS SOL TOTAL Secteur recherché de la "MAIRIE", Maison de qualité édifiée sur un terrain sans vis à vis de 676m2 sur sous-sol total. Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour double de 35m2 avec cheminée insert et accès terrasse d'environ 30m2, cuisine spacieuse indépendante et équipée, dégagement, chambre et WC séparé. Au 1er étage : Palier desservant 3 belles chambres, salle de bains avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, dressing et WC séparé. Au sous-sol : Grand Garage, buanderie et pièce avec fenêtres. Matériaux de grandes qualités pour cette construction, beaucoup de possibilités d'aménagement du sous-sol, beaux volumes. Idéal pour une famille, ce bien est situé à proximité de toutes les commodités (RER D, ÉCOLES, COMMERCES)

Publiée le 03/06/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 15032MG - Réf Superimmo : ANVXYPG45

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 3 325 € / m²
Taxe foncière : 2 372 €

Honoraires à la charge du vendeur.

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 676 m²	Orientation : Nord / Sud
1 garage - 2 parkings	Terrasse
Année de construction : 1986	Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres en bois, double vitrage
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

266 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 410 € / an

Maximum : 3 310 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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Historique des prix

5 décembre 2025

Baisse de 2,4%

399 000 €

25 octobre 2025

Baisse de 3,1%

409 000 €

3 juin 2025

422 000 €

Localisation

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ERA IMMOBILIER RIS ORANGIS

Siren : 809942881