Vente maison 620 000 €

118 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Talence (33400)

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5 254 €/m²

Cabinet BEDIN - TALENCE

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Description

TALENCE PEIXOTTO. Uniquement au Cabinet BEDIN, venez découvrir cette maison neuve et contemporaine aux normes RT 2012 dans ce secteur prisé et calme de TALENCE.
Proche du TRAM ainsi que du Parc PEIXOTTO, voire du Pôle Universitaire, ce bien va combler le mode de vie d'une famille.
Elle se compose de 5 chambres dont une parentale ainsi que 2 salles de bain complémentaires, un salon-séjour traversant et lumineux ouvert sur une cuisine à poser.
Une grande dépendance complète ce bien RARE à peaufiner selon votre goût compte tenu de sa nouvelle construction.
Ne tardez pas trop !!!
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790 et 1100 Euros/an (année de référence 2025) , Surface Carrez 118m²

Publiée le 27/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : SUP32-1999 - Réf Superimmo : ANVXZYTLH

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Caractérisques

Prix de vente : 620 000 €	Prix au m² : 5 254 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,08% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

118 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 377 m²	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

84 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

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