Vente maison 260 400 €

118 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Rodez (12000)

Venez découvrir cette maison idéalement située au bout d'une impasse à Onet Le Château, rue des bleuets.
D'une superficie habitable de 118 m2 elle s'organise sur deux niveaux.
Le rez de jardin est composé :
- d'un appartement composé de deux chambres, pièce à vivre et salle d'eau wc. Il peut être indépendant de la maison ou pas.
- d'un garage.
- d'une cave.
- d'une buanderie.
Le premier étage, est composé :
- de deux grandes chambres.
- d'une cuisine aménagée, équipée, séparée.
- d'un salon séjour.
- d'une salle d'eau.
- d'un wc séparé.
Vous l'aurez compris, cette maison peut convenir autant à une famille qu'à des personnes voulant avoir un revenu locatif.
Le terrain de 715 m2 est arboré.
Le toit a été refait depuis la construction.
Tout à l'égout conforme.
Chauffage au gaz.
Menuiseries Alu double vitrage.
Combles isolés.
Honoraires inclus de 4.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2430.00 et 3350.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :
Votre conseiller Mon Aide Immo : Lucie MARTY - Tél. 0627402061
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 488653122
RCP 112006140G001

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Prix de vente : 260 400 €

Prix au m² : 2 207 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 328 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	64 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/06/2022.

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MON AIDE IMMO

06 27 40 20 61

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