Vente maison 510 000 €

117,3 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lançon-Provence (13680)

Votre agence BOS Immobilier vous propose à Lançon-de-Provence.
Au coeur du village, en impasse et au calme.
Villa de plain-pied sur un terrain clos de 792 m2 offrant une superbe vue dégagée.
Elle propose un confortable double séjour ouvrant sur la terrasse et le jardin. Une cuisine ouverte et équipée.
4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc.
Une salle d'eau, wc indépendant avec lave-mains.
Garage de 16 m2 pour motos, rangements, stockage.
Côté jardin, sans vis-à-vis, la terrasse vous amène au jardin et sa piscine traditionnelle 7 m x 3,5 m, le tout offrant une belle vue sur les collines.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BOS Immobilier : Dirigeant - Jean-François BOS
Carte T CPI 1301 2018 000 025 872
RCP Groupama .
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Prix de vente : 510 000 €

Prix au m² : 4 348 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 115 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2025.

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BOS IMMOBILIER

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