Vente maison 200 000 €

115 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Margaux-Cantenac (33460)

Située à Margaux (33460), cette maison jouit de l'environnement privilégié de cette charmante commune réputée pour ses vignobles de renom. Proche des commodités locales, elle offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et des bons vins de Bordeaux. La proximité de Bordeaux ajoute une dimension pratique à ce lieu alliant tradition et modernité.
En extérieur, cette propriété en pierre de 115m² environ se distingue par son style classique et son chai d'environ 35m², offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires Des travaux sont à prévoir pour mettre en valeur tout le potentiel de cette demeure pleine de caractère, construite en 1970.
À l'intérieur, cette maison de 3 pièces présente une surface habitable de 115m², comprenant 2 chambres. Son agencement fonctionnel offre des possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie chaleureux et convivial. Des travaux de rénovation permettront de personnaliser cet intérieur et d'en faire un cocon familial confortable et accueillant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 200 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marouane OUERGHEMI, Tél. : 0786786112, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 751 842 808SAFTI – OUERGHEMI Marouane, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 413 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SAFTI - MAROUANE OUERGHEMI

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