Vente maison 356 000 €

115 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Fargues-Saint-Hilaire (33370)

A découvrir secteur Fargues St Hilaire, cette maison de plain-pied construite en 2003, située dans un cadre verdoyant et préservé, sans aucun vis-à-vis. Elle offre un environnement calme, entouré de nature. Sa surface se compose de la bâtisse principale d'un peu plus de 100m2, d'une véranda de 20m2 donnant sur la pièce de vie et d'un garage de 15m2 attenant à la maison. A l'intérieur nous retrouvons, un salon-salle à manger lumineux, donnant sur la véranda, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un couloir desservant 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un cellier vient compléter l'ensemble. Le confort est renforcé par une climatisation réversible récente. Édifiée sur un terrain piscinable, elle bénéficie d'une implantation permettant de profiter pleinement des extérieurs. Un bien rare sur le marché, alliant fonctionnalité et qualité de vie, dans un cadre naturel sans nécessité de travaux. Contactez Téo Blasco au 06 64 44 64 96, votre conseiller Atiko immobilier Teo BLASCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/12/2023.

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