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Vente maison 150 000 €
115 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Cholet (49300)

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  • 1 304 €/m²
  • Exclusivité
Florence BARDIN - megAgence

Florence BARDIN - megAgence

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Description

Exclusivité megAgence ! Spécial INVESTISSEUR ! LOCATAIRE EN PLACE. Située, au cœur de Maulévrier et à moins de 15 minutes de Cholet, venez découvrir cette CHARMANTE maison de Bourg de 115 m². Elle se compose, d'une entrée sur un couloir avec PLACARD desservant un séjour d'environ 30 m² ouvert sur une cuisine MEUBLÉE de 14 m². Un WC complète le RDC. Le premier étage dessert 4 BELLES chambres sur PARQUET de plus de 11 m², une salle de bain avec DOUBLE VASQUE et un second WC. Une cour sur l'avant de la maison ainsi qu'un garage d'environ 70 m² compètent ce bien. Menuiseries PVC et alu, double vitrage. Travaux de rénovation de 2020 ( électricité, plomberie, radiateurs, décoration...) et la toiture sera refaite à neuve pour la vente ainsi que l'isolation des combles. Loyer 750 €. Taxe foncière 960 €. Fin de bail août 2027.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 150 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Florence BARDIN, Tél. : 06 17 05 43 48, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 433 509 791

Publiée le 23/04/2025 - maj le 17/10/2025 - Réf. agence : 178841 - Réf Superimmo : ANVXYDIA1
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Caractérisques
Prix de vente : 150 000 €Prix au m² : 1 304 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

115 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 190 m²Année de construction : 1900
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
258 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 820 € / an
Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 29/03/2024.

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Siren : 531140515
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