Vente maison 88 000 €
114,83 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Reignac (33860)
- 766 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine de 17 m²
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Maison à finir de rénover à Reignac (33860)
! SOUS-COMPROMIS !
Située dans un environnement calme, cette maison de caractère offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou les porteurs de projets personnalisés.
D’une surface d’environ 114 m² sur deux niveaux, elle repose sur un terrain de 1 065 m².
⚠️ Important : la maison n’est pas considérée comme habitable en l’état. Des travaux ont été commencés (attestation mairie à l’appui), mais restent à finaliser- DPE non requis.
Composition :
Rez-de-chaussée :
• Cuisine aménagée avec équipements neufs (four, micro-ondes, lave-vaisselle, évier à raccorder).
• Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, baignoire, grande vasque et WC (seuls les toilettes sont raccordés à l’égout).
• Pièce à aménager selon vos envies.
• Arrière-cuisine à rénover.
• Pièce annexe à l’arrière, offrant une possibilité d’agrandissement (cuisine, séjour ou chambre).
• Étage :
• Chambre potentielle.
• Petite pièce pouvant accueillir des sanitaires ou un dressing.
• Grand espace brut à terminer (placo partiel, deux Velux déjà posés).
Travaux à prévoir :
• Plomberie et électricité partiellement effectuées (compteur Linky installé mais non raccordé).
• Pas de disjoncteur.
• Toiture à revoir.
• Chauffage au fioul existant (chaudière + cuves).
Extérieur :
Terrain de 1 065 m².
Ce bien s’adresse aux personnes recherchant un véritable projet à façonner à leur goût, dans un cadre tranquille, avec de beaux volumes et un terrain généreux.
! SOUS-COMPROMIS ! Honoraires à la charge du vendeur - Audrey ACHARD-CHAPUZET - Agent commercial - EI - RSAC LIBOURNE 939693438 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR
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| Prix de vente : 88 000 € | Prix au m² : 766 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 114,83 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 065 m² | Plain-pied |
| Orientation : Est | Vue dégagée, sur campagne, sur verdure |
| Année de construction : 1900 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Cuisine de 17 m² |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
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AUDREY ACHARD-CHAPUZET - CIMM IMMOBILIER
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