Vente maison 408 600 €

114,96 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

La Chapelle-sur-Erdre (44240)

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3 554 €/m²
Terrasse
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

Agence ERDRE ET GESVRES

06 25 53 83 80

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Description

NOUVEAUTE. LA CHAPELLE SUR ERDRE.
Venez découvrir cette maison familiale de 115m² dans son environnement privilégié à proximité des commodités (transports 1min, écoles 2min et commerces 3min).
Elle se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée avec placard donnant sur une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage un palier desservant deux chambres avec placards et points d'eau, un WC séparé.
En annexe vous trouverez également deux garages (39m² et 25m²), un puits. Ce bel ensemble sur son terrain de plus de 1200m².
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: : entre 1 900 ¤ et 2 610 ¤ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr.
Prix net vendeur: 395.000¤ + 13.600¤ frais d'agence.
Contacter: M. VERGER Samuel au 06-25-53-83-80 Entrepreneur individuel, Agent commercial HESTIA IMMO (RSAC N° 947 773 669)
Contactez Samuel VERGER au 06 25 53 83 80

Publiée le 03/03/2024 - maj le 30/03/2024 - Réf. agence : 13146 - Réf Superimmo : ANVXV1QOJ

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Caractérisques

Prix de vente : 408 600 €	Prix au m² : 3 554 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,44% TTC - 13 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://hestiaimmo.fr/fr/h/honoraires

114,96 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 217 m²	Terrasse
Année de construction : 1980	Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 36 m²
1 salle d'eau	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

258 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/02/2024.

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