Superimmo
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Vente maison 349 995 €
113 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Montgermont (35760)

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  • 3 097 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 Parkings
AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES

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86 avis
02 99 85 61 30
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Description

AG immobilier commissions réduites Pacé : Trop tard cette maison vient d'être vendue par notre agence ! Si vous aussi vous avez un projet de vente n'hésitez plus, contactez nous! Nos estimations sont gratuites et nos honoraires (charge acquéreur) sont les moins chers du secteur !! Notre agence est heureuse de vous présenter en exclusivité cette maison de 2020 proposant 113m² habitables sur un terrain clos avec terrasse de 240m², un garage et un parking aérien ! Elle comprend au rdc : Une entrée avec placard, un salon/séjour de 44m² avec cuisine ouverte équipée (cuisinella), une buanderie et un wc. A l'étage un palier dessert 3 belles chambres dont 2 avec placards et 1 avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc indépendant. La maison profite d'un garage attenant de 17m² et d'un parking aérien privatif ! Une maison très performante énergétiquement, en parfait état et très fonctionnelle ! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 349 995 euros (soit 340 000 euros net vendeur + 2.95% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES PACE 02.99.85.61.30 2 agences à votre service situées sur RENNES et PACE Tous nos biens et + de photos sur notre site agence : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr MONTGERMONT EN RENNES METROPOLE SUR L'AXE RENNES-SAINT-MALO A 5 KMS DE RENNES, 2 KMS DE SAINT-GREGOIRE et 3 kms de PACE COMMUNE DE 4000 HABITANTS BENEFICIANT D'ECOLES MATERNELLES ET PRIMAIRES AINSI QUE DE NOMBREUX COMMERCES. Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Montgermont, Saint-Grégoire, Pacé, La Chapelle des Fougeretz, La Mézière, Vignoc, Melesse, Betton. (2.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 16/12/2023 - maj le 21/03/2024 - Réf. agence : a7000 - Réf Superimmo : ANVXUA80G
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Caractérisques
Prix de vente : 349 995 €Prix au m² : 3 097 € / m²
Taxe foncière : 218 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,94% TTC - 9 995 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68366.pdf

113 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 240 m²Lotissement
Orientation : Sud2 Parkings
Année de construction : 2020Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 43 m²1 salle de bain
2 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
56 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/09/2023.

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Infos légales : 503051286
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