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Era Voltaire Immobilier
Annonce publiée le 05/04/2024
Proposée par Era Voltaire Immobilier 05/04/2024
6
Maison, 120 m²

392 000 € 3 267 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 503 m²

Montgermont (35760)

ERA VOLTAIRE IMMOBILIER vous présente cette maison familiale à proximité du bourg de Montgermont, à deux pas de toutes les commodités et transports en commun. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard vous mène à un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle et exposé au sud-ouest. La cuisine semi ouverte, aménagée et équipée, est idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Une très grande arrière-cuisine, dotée d'une cave à vin en sous-sol, vous offre un espace de rangement supplémentaire et peut aisément être transformée en salle de loisir ou toute autre activité selon vos besoins. En complément, une chambre spacieuse avec salle d'eau privative et WC vous garantit un véritable espace de vie autonome. À l'étage, deux chambres lumineuses vous attendent, ainsi qu'une salle de bains avec WC procurant ainsi tout le confort nécessaire à votre famille. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là : un grand garage attenant, parfaitement adapté pour un camping-car, répondra à tous vos besoins de stationnement et / ou bricolage. De plus, un terrain de plus de 500m² vous offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Cette maison vous séduira par son emplacement privilégié, sa luminosité et ses nombreux espaces fonctionnels. Ne manquez pas l'opportunité de la visiter et de faire de ce lieu votre nouveau foyer ! Contactez Olivier DAVID dès maintenant au 06 16 88 93 97 pour organiser une visite. RSAC : 947 479 101 Agent commercial - EI

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AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES
(84 avis)
Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 25/04/2024
Proposée par AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES 24/04/2024 - mise à jour 25/04/2024
(84 avis)
11
Maison, 101,1 m²

315 195 € 3 118 €/m²
Maison • 101,1 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 475 m²

Montgermont (35760)

AG immobilier commissions réduites Pacé : Proche du centre et des transports en communs, venez visiter cette maison de 101m² sur sous-sol complet de 90m² le tout implanté sur un terrain de 475m² ! Elle comprend au rdc : Une entrée avec placard, un salon/séjour avec cheminée insert traversant de 31m², une cuisine aménagée de 13.2m², une grande chambre de 13.9m², une salle d'eau, un wc et un dégagement. A l'étage un dégagement dessert 2 chambres, un bureau, une salle de bains, un grenier et un wc. Le sous-sol dispose d'un spacieux espace de garage de 90m² avec espace buanderie. Une maison bien située, non mitoyenne qui saura vous séduire avec ses grands espaces de rangements et sa luminosité ! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 315 195 euros (soit 305 000 euros net vendeur + 3.3% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES PACE 02.99.85.61.30 2 agences à votre service situées sur RENNES et PACE Tous nos biens et + de photos sur notre site agence : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr MONTGERMONT EN RENNES METROPOLE SUR L'AXE RENNES-SAINT-MALO A 5 KMS DE RENNES, 2 KMS DE SAINT-GREGOIRE et 3 kms de PACE COMMUNE DE 4000 HABITANTS BENEFICIANT D'ECOLES MATERNELLES ET PRIMAIRES AINSI QUE DE NOMBREUX COMMERCES. Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Montgermont, Saint-Grégoire, Pacé, La Chapelle des Fougeretz, La Mézière, Vignoc, Melesse, Betton. (3.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

IMMO35
Annonce publiée le 16/10/2021 - mise à jour 29/04/2024
Proposée par IMMO35 16/10/2021 - mise à jour 29/04/2024
5
Maison, 95 m²

332 800 € 3 503 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • Ter. 260 m²

Montgermont (35760)

Maison recente vendue avant diffusion d'annonce, nous vous proposions cette jolie maison de 2016. la décoration soignée, la luminosité et la distribution des pièces font de cette maison un cocon agréable. la maison se répartit sur 2 niveaux. vous avez un bien immobilier à vendre ? nous vous offrons son estimation et nos conseils. * au rdc - entrée avec placards, - une salle d'eau + wc - une grande pièce de vie comprenant : salon, séjour et cuisine ouverte parfaitement aménagée - un bureau ouvert qui fait office d'extension à la pièce de vie et qui pourrait être reconvertie en chambre - une terrasse exposée sud * a l'étage : - 3 chambres très claires dont une de 14m² - 1 salle de bains + garage fermé, local buanderie. chauffage gaz. dpe : b votre agence arthur immo - immo35, s. aubert, agent co (rsac 810 445 144) vous propose ce bien au prix de 332 800 euros fai dont 4.00 % ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. prix net vendeur : 320 000 euros tél - sms 07.68.32.31.91 -

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES
(84 avis)
Annonce publiée le 31/03/2024
Proposée par AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES 31/03/2024
(84 avis)
11
Maison, 115 m²

382 950 € 3 330 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 010 m²

Montgermont (35760)

AG immobilier commissions réduites Pacé : Hors lotissement entre Rennes et Montgermont venez découvrir cette maison traditionnelle proposant 115m² habitables et 130m² utiles le tout sur 1000m² de terrain exposé ouest avec sous-sol complet ! Elle comprend au rdc : Une entrée, un salon/séjour de 31m² avec cheminée, une cuisine équipée ouverte de 11m², une chambre avec placard, une salle d'eau récente et un wc. A l'étage un dégagement dessert 3 chambres dont 1 petite et un bureau. La maison profite également d'un grand sous-sol de 65m² composé d'une buanderie, d'un garage et d'un atelier. La maison bénéficie en plus d'un appentis en façade de maison de 20m² pouvant servir de stationnement pour un utilitaire, un camping car ou une caravane. Un bien au calme, proche de Rennes avec un très beau terrain bien exposé ! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 382 950 euros (soit 370 000 euros net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge des acquéreurs). Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30 2 agences à votre service sur Rennes et Pacé Tous nos biens et + de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Pacé, Montgermont, L'HERMITAGE, Vezin le coquet, Saint-Gilles, Saint-Grégoire. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES
(84 avis)
Annonce publiée le 19/04/2024
Proposée par AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES 19/04/2024
(84 avis)
13
Maison, 135 m²

389 995 € 2 889 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 503 m²

Montgermont (35760)

AG immobilier commissions réduites Pacé : En plein centre aux pieds des commerces, des écoles et des transports en commues venez découvrir cette maison de ville en parfait état proposant 135m² sur 503m² de terrain avec garage, abri de jardin et cave ! Elle comprend au rdc : Une entrée avec placard, un salon/séjour de 44m², une cuisine attenante équipée de 13m², une chambre avec placard de 13.85m², une salle privative avec douche à l'italienne, un wc avec lave-mains indépendant et un grand cellier/buanderie de 23m². A l'étage un dégagement avec placard dessert 2 chambres avec placards de 13m² et 12m², une salle de bains avec double vasque, baignoire et wc. La maison profite d'un garage attenant avec belle hauteur sous plafond (3.4m) de 20m², un abri de jardin carrelé avec l'électricité et une cave ! Un bien très bien situé, très bien entretenu et rare sur le marché ! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 389 995 euros (soit 380 000 euros net vendeur + 2.65% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES PACE 02.99.85.61.30 2 agences à votre service situées sur RENNES et PACE Tous nos biens et + de photos sur notre site agence : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr MONTGERMONT EN RENNES METROPOLE SUR L'AXE RENNES-SAINT-MALO A 5 KMS DE RENNES, 2 KMS DE SAINT-GREGOIRE et 3 kms de PACE COMMUNE DE 4000 HABITANTS BENEFICIANT D'ECOLES MATERNELLES ET PRIMAIRES AINSI QUE DE NOMBREUX COMMERCES. Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Montgermont, Saint-Grégoire, Pacé, La Chapelle des Fougeretz, La Mézière, Vignoc, Melesse, Betton. (2.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES
(84 avis)
Annonce publiée le 19/04/2024
Proposée par AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES 19/04/2024
(84 avis)
17
Maison, 180 m²

424 340 € 2 357 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 675 m²

Montgermont (35760)

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES PACE : (ACHAT/VENTE) MONTGERMONT - NOUVEAUTE !! Notre agence est heureuse de vous présenter en "EXCLUSIVITE " cette Charmante Maison Familiale Traditionnelle de qualité proposant 180 m² hab env + spacieux sous-sol de 110 m², l'ensemble sur un terrain de près de 700m² proche du centre bourg! Construite en 1976, cette grande maison familiale est nichée dans une impasse tranquille à proximité du centre-ville. Le terrain de près de 700 m² offre un espace extérieur généreux, complété par une terrasse orientée sud pour profiter du soleil tout au long de la journée! Caractéristiques principales : Superficie habitable de 180 m² env sur deux niveaux Spacieux sous-sol de 110 m² avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Salon-séjour lumineux de 30 m² avec cheminée donnant accès à la terrasse sans vis à vis et plein sud ! Cuisine aménagée et équipée de 19 m² avec cheminée. Deux chambres, salle d'eau, et WC au rez-de-chaussée A l'étage, une lingerie, une spacieuse salle d'eau avec wc, une immense pièce de 60 m² hab pouvant être redistribuer en 3 ou 4 chambres ! Terrasse exposée sud pour des moments de détente en plein air! Une propriété affichant un superbe potentiel d'aménagement dans un cadre paisible tout en étant à proximité immédiate du centre-bourg, des commerces et des écoles! Une visite s'impose ! Honoraires d'agence réduits Prix HAI 424 340 euros (soit 410 000 euros net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). AG immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30 2 agences à votre service sur Rennes et Pacé Tous nos biens et + de photos sur notre site Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Pacé, Saint-Gilles, L'Hermitage, Vezin le Coquet, Montgermont, Saint-Grégoire, La chapelle des Fougeretz, Betton. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad FRANCE - Nathalie POITEVIN
(8 avis)
Annonce publiée le 23/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Nathalie POITEVIN 23/03/2024
(8 avis)
9
Maison, 122 m²

390 000 € 3 197 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 503 m²

Montgermont (35760)

iad France - Nathalie Poitevin (06 42 72 81 81) vous propose : Venez visiter cette agréable maison familiale de 120M2 située en plein coeur de Montgermont. Cette maison construite sur une parcelle de 503 M2 est composée d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée et aménagée, d'une arrière cuisine donnant accès à la terrasse, d'une salle à manger lumineuse et d'un salon. On continue la visite avec une chambre de plain pied avec placard et sa salle d'eau privative agrémentée d'un puits de lumière et d'un toilette. L'étage propose deux chambres avec placards et une salle de bains avec toilette. Il est à noter qu'une quatrième chambre pourrait être aménagée à l'emplacement actuel du salon. Ce bien est complété par un abri de jardin et un garage attenant pouvant accueillir un camping-car. La propriété bénéficie d'ardoises naturelles, de menuiseries en PVC double vitrage, de volets roulants électriques et d'un système de chauffage au gaz. Pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Poitevin EI (ID 60990), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 903203891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES
(84 avis)
Annonce publiée le 16/12/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES 16/12/2023 - mise à jour 21/03/2024
(84 avis)
13
Maison, 113 m²

349 995 € 3 097 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 240 m²

Montgermont (35760)

AG immobilier commissions réduites Pacé : Trop tard cette maison vient d'être vendue par notre agence ! Si vous aussi vous avez un projet de vente n'hésitez plus, contactez nous! Nos estimations sont gratuites et nos honoraires (charge acquéreur) sont les moins chers du secteur !! Notre agence est heureuse de vous présenter en exclusivité cette maison de 2020 proposant 113m² habitables sur un terrain clos avec terrasse de 240m², un garage et un parking aérien ! Elle comprend au rdc : Une entrée avec placard, un salon/séjour de 44m² avec cuisine ouverte équipée (cuisinella), une buanderie et un wc. A l'étage un palier dessert 3 belles chambres dont 2 avec placards et 1 avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc indépendant. La maison profite d'un garage attenant de 17m² et d'un parking aérien privatif ! Une maison très performante énergétiquement, en parfait état et très fonctionnelle ! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 349 995 euros (soit 340 000 euros net vendeur + 2.95% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES PACE 02.99.85.61.30 2 agences à votre service situées sur RENNES et PACE Tous nos biens et + de photos sur notre site agence : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr MONTGERMONT EN RENNES METROPOLE SUR L'AXE RENNES-SAINT-MALO A 5 KMS DE RENNES, 2 KMS DE SAINT-GREGOIRE et 3 kms de PACE COMMUNE DE 4000 HABITANTS BENEFICIANT D'ECOLES MATERNELLES ET PRIMAIRES AINSI QUE DE NOMBREUX COMMERCES. Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Montgermont, Saint-Grégoire, Pacé, La Chapelle des Fougeretz, La Mézière, Vignoc, Melesse, Betton. (2.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

IMMO35
Annonce publiée le 07/01/2024 - mise à jour 29/04/2024
Proposée par IMMO35 07/01/2024 - mise à jour 29/04/2024
9
Maison, 120 m²

394 000 € 3 283 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • Ter. 503 m²

Montgermont (35760)

Belle maison de bourg rare dans centre de montgermont: maison de bourg sur parcelle de 500 m². a proximité des commerces, des écoles et des arrêts de bus, cette maison est agréable et lumineuse. la surface habitable se répartit sur 2 niveaux. au rdc : - entrée, wc - grand séjour convivial - salon - une suite parentale avec chambre, salle d'eau et wc - cuisine aménagée et équipée - arrière cuisine / buanderie a l'étage : - 2 grandes chambres - 1 salle de bains, wc la maison est dotée d'un grand et haut garage carrelé ouvert sur les 2 côtés. chauffage : gaz. dpe : c (bonne isolation). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr montgermont est une commune conviviale et familiale. a proximité immédiate de rennes, cette commune bénéficie du réseau de transport star, d'une piste cyclable qui la relie à rennes rapidement, de la présence de 2 écoles, de divers commerces, d'un marché, d'une vie associative et sportive...votre agence arthur immo - immo35, s. aubert agent commercial (rsac 810 485 144) vous propose ce bien au prix de 394 000 euros fai dont 3.70 % ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. tél-sms : 07.68.32.31.91 -

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES
(84 avis)
Annonce publiée le 10/02/2024 - mise à jour 18/04/2024
Proposée par AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES 10/02/2024 - mise à jour 18/04/2024
(84 avis)
9
Maison, 95 m²

279 980 € 2 947 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 173 m²

Montgermont (35760)

AG immobilier commissions réduites Pacé : Cette maison à été vendue par notre agence ! Si vous aussi vous avez des projets de vente, n'hésitez plus, contactez nous ! Nos estimations sont gratuites et nos honoraires réduits ! Notre agence est heureuse de vous présenter cette maison de ville de 1984 proposant 95m² habitables sur 180m² de terrain exposé sud/ouest avec garage (non attenant) et cellier fermé ! Elle comprend au rdc : Une entrée avec placard de 7m², un salon/séjour équipé d'un poêle à granulés de 33m², une cuisine indépendante de 9.35m² et d'un wc avec lave-mains. A l'étage un palier dessert 3 chambres dont 1 avec placard et une salle de bains. La maison dispose d'un cellier accessible par le jardin de 7.3m² fermé avec l'électricité et la lumière pour stocker ou bricoler ! Un bien situé au calme en plein centre de la commune proposant une parfaite alternative entre une maison individuelle et un appartement ! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 279 980 euros (soit 270 000 euros net vendeur + 3.7% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES PACE 02.99.85.61.30 2 agences à votre service situées sur RENNES et PACE Tous nos biens et + de photos sur notre site agence : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr MONTGERMONT EN RENNES METROPOLE SUR L'AXE RENNES-SAINT-MALO A 5 KMS DE RENNES, 2 KMS DE SAINT-GREGOIRE et 3 kms de PACE COMMUNE DE 4000 HABITANTS BENEFICIANT D'ECOLES MATERNELLES ET PRIMAIRES AINSI QUE DE NOMBREUX COMMERCES. Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Montgermont, Saint-Grégoire, Pacé, La Chapelle des Fougeretz, La Mézière, Vignoc, Melesse, Betton. (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

IMMO35
Annonce publiée le 05/09/2023 - mise à jour 29/04/2024
Proposée par IMMO35 05/09/2023 - mise à jour 29/04/2024
10
Maison, 100 m²

317 200 € 3 172 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • Ter. 475 m²

Montgermont (35760)

Maison sur sous sol belle opportunite : cette maison sur sous-sol entier (env. 80m²) profite d'un emplacement privilégié à proximité du centre de la commune. la maison est saine et très bien entretenue, sans mitoyenneté. la parcelle s'étend sur 475m². par ailleurs, le quartier est résidentiel et calme. au rdc, la surface du salon-séjour est d'environ 30 m² avec cheminée et accès au jardin. cette pièce, très lumineuse est dotée d'une cheminée. la cuisine séparée et la salle de bains sont des pièces à rafraîchir. une chambre est également présente sur le rez-de-chaussée. a l'étage : un grand dégagement, 2 chambres, une salle d'eau, wc et 2 greniers. au sous-sol : buanderie, cave, garage. même si cette maison est très agréable, elle peut encore évoluer. chauffage électrique. dpe : e. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr montgermont est une commune conviviale et familiale. a proximité immédiate de rennes, cette commune bénéficie du réseau de transport star, de la présence de 2 écoles, de divers commerces, d'un marché, d'une vie associative et sportive... votre agence arthur immo - immo35, s. aubert agent commercial (rsac 810 485 144) vous propose ce bien au prix de 317 200 euros fai dont 4.00% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. tél-sms : 07.68.32.31.91 -

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