Acheter une maison 5 pièces à Montgermont (35760)

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AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES 11/10/2025 - mise à jour 22/10/2025
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Maison, 90 m²

310 850 € 3 454 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 270 m²

Montgermont (35760)

AG immobilier commissions réduites Pacé : Notre agence est heureuse de vous présenter en exclusivité cette maison contemporaine de 2021 offrant 90m² sur 270m² de terrain plein sud à 600 mètres du bourg et 500 mètres des bus et écoles ! Cette maison alliant confort du moderne et emplacement résidentiel propose au rdc une entrée indépendante avec placard, une pièce de vie de 33m² lumineuse avec cuisine ouverte équipée vous permettant de recevoir vos invités confortablement, une salle d'eau et un wc. A l'étage un dégagement dessert 3 chambres toutes avec placards et une salle de bains avec wc. La maison profite également d'un abri voiture couvert, d'un cellier fermé (permettant de ranger vos vélos et autres matériels en toute sécurité. Le jardin exposé plein sud profite d'une terrasse carrelée vous permettant de profiter des jours ensoleillés en toute quiétude ! Un bien rare sur le marché à visiter de toute urgence ! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 310 850 euros (soit 300 000 euros net vendeur + 3.6% d'honoraires à la charge des acquéreurs). Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30. 2 agences sur Rennes et Pacé à votre service! Tous nos biens et + de photos sur MONTGERMONT EN RENNES METROPOLE SUR L'AXE RENNES-SAINT-MALO A 5 KMS DE RENNES, 2 KMS DE SAINT-GREGOIRE et 3 kms de PACE COMMUNE DE 4000 HABITANTS BENEFICIANT D'ECOLES MATERNELLES ET PRIMAIRES AINSI QUE DE NOMBREUX COMMERCES. (3.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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IMMO35
Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par IMMO35 15/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
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Maison, 107 m²

332 800 € 3 110 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • Ter. 387 m²

Montgermont (35760)

Joli pavillon entierement sur sous-sol découvrez cette maison de charme idéalement située dans un quartier paisible et résidentiel de la commune de montgermont. s'étendant sur une surface habitable de 107 m²et sur une jolie parcelle de 387 m², cette maison est idéale pour les familles en quête de confort. edifiée sur un sous-sol, la maison comprend 3 niveaux au total. au rdc, le salon-séjour est accueillant et rendu chaleureux grâce à une belle cheminée en pierre. la cuisine aménagée nécessitera un rafraichissement. 2 chambres sur un magnifique parquet viennent compléter le rdc. a l'étage, 2 chambres dont 1 très grande chambre de 19 m² qui peut être divisée en 2. egalement présents sur cet étage : un coin sanitaire (vasque, wc, bidet) pouvant être aménagé en salle d'eau, un bureau et un grenier. quelques travaux seront à envisager mais la maison est saine, bien entretenue et mérite d'être visitée rapidement. ne manquez pas l'opportunité d'en faire votre prochain foyer. montgermont est une jolie commune de rennes métropole mêlant la ville et la campagne. de nombreuses activités sportives et culturelles sont proposées. les promenades sont diversifiées et la piste cyclable permet de rejoindre rapidement le centre de rennes. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr votre agence arthur immo - immo35, s. aubert agent commercial (rsac 810 485 144) vous propose ce bien au prix de 332 800 euros fai dont 4.00 % ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. tél-sms : 07.68.32.31.91 -

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES 11/09/2025 - mise à jour 07/11/2025
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Maison, 100 m²

Prix en baisse 350 900 € 3 509 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 240 m²

Montgermont (35760)

AG immobilier commissions réduites Pacé : Malheureusement trop tard, cette maison a été vendue par notre agence ! Si vous aussi vous avez un projet de vente ou d'achat n'hésitez plus, contactez nous ! Nos estimations sont gratuites et nos honoraire sont réduits jusqu'à 3.5%*ttc (voir conditions en agence) ! Notre agence est heureuse de vous présenter seulement chez nous cette jolie maison récente (2020) de 100m² habitables (3 chambre dont 1 de 22m² divisible en 2) sur 240m² de terrain plein sud avec garage de 25.7m² ! Elle comprend au rdc : Une vrai entrée avec placard, une belle pièce de vie de 35m² avec cuisine équipée ouverte (cuisine PLUS), un wc avec lave-mains. A l'étage un palier de 7m² dessert 3 chambres dont 1 de 22m² divisible en 2 chambres distinctes (fenêtre déjà existante) et 2 avec placards, une salle de bains (baignoire et double vasque), un wc indépendant. La maison profite d'un beau garage attenant avec porte électrique de 25.74m², d'une terrasse en bois plein sud. Une maison en parfait état, lumineuse et bien située ! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 350 900 euros (soit 340 000 euros + 3.2% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30. 2 agences sur Rennes et Pacé à votre service! Tous nos biens et + de photos sur MONTGERMONT EN RENNES METROPOLE SUR L'AXE RENNES-SAINT-MALO A 5 KMS DE RENNES, 2 KMS DE SAINT-GREGOIRE et 3 kms de PACE COMMUNE DE 4000 HABITANTS BENEFICIANT D'ECOLES MATERNELLES ET PRIMAIRES AINSI QUE DE NOMBREUX COMMERCES. Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Montgermont, Saint-Grégoire, Pacé, La Chapelle des Fougeretz, La Mézière, Vignoc, Melesse, Betton. (3.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)