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Vente maison 160 000 €
112 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Moncoutant-sur-Sèvre (79240)

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  • 1 429 €/m²
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Sara BENOIT - iad

Sara BENOIT - iad

55 avis
06 61 58 55 92 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sara Benoit vous propose: Dans un environnement calme de la commune de MOUTIERS SOUS CHANTEMERLE, maison entièrement rénovée en 2006, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel
Que ce soit pour un investissement locatif en longue ou courte durée, ou en habitation principale, venez découvrir cette jolie maison mitoyenne de 112 m2 offrant tout le confort et espace.
En rez-de-chaussée, vous apprécierez une vaste pièce de vie de 47m² comprenant une cuisine aménagée ouverte sur un salon/séjour, un WC et une buanderie de 10m²
À l'étage, un palier modulable (coin lecture, jeux ou bureau) dessert 3 chambres avec dressing et une salle de bain avec WC.
Côté extérieur, un jardin clôturé non attenant, avec son abri de jardin complète l’ensemble, idéal pour profiter des beaux jours.
Les atouts :
- Rénovation complète en 2006 : toiture - isolation – double vitrage – tout à l’égout
- Chauffage performant avec radiateurs double corps programmables (installés en 2025)
- Excellent Diagnostic énergétique (DPE C)
- Aucun travaux à prévoir
- Transport scolaire à proximité
Proposée également à la vente la maison mitoyenne à cette annonce : maison de 75m² - 2 chambres – entièrement rénovée en 2006
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 890756356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 26/08/2025 - Réf. agence : 1830836 - Réf Superimmo : ANVXZC0PI
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 €Prix au m² : 1 429 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

112 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 248 m²Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
156 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 169 € / an
Maximum : 1 610 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2023.

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