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Vente maison 189 900 €
112 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Cholet (49300)

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  • 1 696 €/m²
Davy VILAYVONG - megAgence

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Description

DAVY VILAYVONG - MEGAGENCE
Je vous présente cette maison de ville, proche de toutes les commodités (bus, commerces, collège, école).
Le bien se présente sur 2 niveaux.
Le RDC propose un hall d'entrée, une pièce de vie avec LUMIÈRE TRAVERSANTE, ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, le cellier, une salle d'eau, une grande buanderie chauffée et un garage.
L'étage présente un palier desservant 3 chambres sur parquet bois, 1 placard et 1 salle de bains avec WC.
Les points forts de cette maison de ville sont les nombreux travaux ont déjà été réalisés :
ÉLECTRICITÉ ; PLOMBERIE ; POÊLE À BOIS ; OUVERTURES EN DOUBLE VITRAGE ; PORTE D'ENTRÉE, VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES ; RADIATEURS ÉLECTRIQUES ; ISOLATION DES COMBLES ET DES MURS PAR L'INTÉRIEUR ET DU GARAGE ; PORTAIL GARAGE MOTORISÉ ; BALLON EAU CHAUDE.
Accès au jardin par la baie vitrée ou par la buanderie.
Une visite s'impose !
DPE en D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Davy VILAYVONG, Tél. : 0659204322, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839 495 397

Publiée le 05/10/2025 - Réf. agence : 193036 - Réf Superimmo : ANVXZLS3P
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Caractérisques
Prix de vente : 189 900 €Prix au m² : 1 696 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

112 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 187 m²2 niveaux
Année de construction : 19551 salle d'eau - 2 salles de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 040 € / an
Maximum : 2 800 € / an

Diagnostics réalisés le 07/05/2025.

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Siren : 531140515
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