Vente maison 239 000 €

111 m²

4 pièces 4 p

Nivillac (56130)

iad France - Annabelle Le Cars vous propose: Exclusivité - Maison Neuve Traditionnelle à Nivillac
Terminez l’année en beauté avec une maison prête à vivre, moderne, lumineuse et idéalement située !
Construction neuve (2024) aux normes PMR
111 m² de confort, baignés de lumière grâce à une exposition plein sud
Grand séjour avec cuisine ouverte (AE dispo, à installer selon vos envies)
3 chambres spacieuses + salle de bain moderne
Pompe à chaleur réversible pour un confort été comme hiver
Fibre optique pour une connexion ultra rapide
À personnaliser selon vos goûts ! Quelques finitions vous permettront d’en faire votre maison, à votre image.
Emplacement top : au calme, dans un environnement verdoyant, à deux pas des commodités.
Un parfait équilibre entre tranquillité et vie pratique !
Une opportunité rare pour une maison neuve mêlant charme traditionnel et confort moderne.
Contactez-moi vite pour une visite
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Le Cars mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 893488304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 52 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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ANNABELLE LE CARS - IAD

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