Vente maison 429 000 €

111 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Athis-Mons (91200)

iad France - Jennifer HARIVEL vous propose: À VENDRE – Maison familiale 4 Chambres– Jardin- Garage à Athis-Mons
Dans un quartier résidentiel BELLE ETOILE, proche bus, RER C, tramway, commerces et écoles.
Surface habitable : 111 m² (≈ 55 m² par niveau)
Terrain : 409 m²
Elle se compose d'un double séjour traversant, une cuisine indépendante, 4 grandes chambres ( dont 1 au rez-de-chaussée), une salle de bain , 2 wc .
Atouts extérieurs : Allée latérale de 3,80 m → possibilité de rentrer plusieurs véhicules ou un camion
Garage indépendant de 25 m²
Une dépendance de 30 m² à rénover avec possibilité de créer un accès indépendant (logement séparé, atelier, activité professionnelle…)
Maison en bon état général, isolée, double vitrage.
Fort potentiel familial et/ou locatif
A découvrir rapidement...
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer HARIVEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 804249035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/09/2023.

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JENNIFER HARIVEL - IAD

Siren : 804249035

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