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Vente maison 260 000 €
111 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Ambarès-et-Lagrave (33440)

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  • 2 342 €/m²
  • 2 Parkings
imkiz, l'agence immobilière 100% digitale

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Description

Charmante maison à Ambarès-et-Lagrave, de plain pied, 4 pièces de 110 m², au calme.
Cette maison se compose de la façon suivante :
- D'une entrée,
- D'une cuisine indépendante équipée,
- D'un vaste salon,
- De 3 chambres,
- D'une salle d'eau avec douche à l'italienne,
- Et d'une jolie véranda.
Un vaste garage complète le bien.
Ce bien est économique en énergie, avec panneaux solaires et pompe à chaleur (clim réversible).
Bien idéalement situé :
- Centre ville proche à pied,
- Transports en commun : tram accessible en voiture, bus à 100 m, gare SNCF à 5 min en voiture
- Écoles et commerces.
Plusieurs travaux effectués: isolation et rénovation (remplacement des tuiles) de la toiture, menuiseries intégralement en aluminium, salle de bain et cuisine avec matériaux haut de gamme, canalisations remplacées en 2018 et remplacement des volets roulants de la véranda en 2023
Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

Publiée le 01/12/2025 - Réf. agence : 630929502411848 - Réf Superimmo : ANVXZZOOK
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 2 342 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

111 m² - 4 pièces - 3 chambres2 Parkings
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Siren : 878 974 4 - N° de carte professionnelle : CPI 9201 2020 000 044 220
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