Vente maison 414 750 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Ginestas (11120)

Situé dans un environnement calme, cette charmante villa de plain-pied allie confort, fonctionnalité et bien-être. D'une superficie de 110m2 sur un terrain clos de 415m2 avec piscine (les abords sont en cours d'achèvement, terrasse en bois et pelouse synthétique) . Elle se compose de trois chambres dont une suite parentale, un séjour spacieux avec accès direct à la terrasse et à la piscine, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau , wc séparé. La villa dispose également d'un garage ainsi que de panneaux solaires. Pour visiter contacter Nathalie GARCIA au 06.81.27.37.33 ou .
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Consommation d'énergie

Consommation 49 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/08/2025.

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AGENCE DU SOLEIL NARBONNE

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