Vente maison 139 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Agen (47000)

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1 264 €/m²
1 balcon
1 garage - 2 parkings
Cuisine séparée
Chauffage au gaz

Cindy MENARA - 3G IMMO

5 avis

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Description

Située dans une impasse paisible , quartier de montanou, cette maison sur deux niveaux offre un cadre agréable à proximité immédiate des commodités et du centre-ville.
D'une surface généreuse, elle se compose au rez-de-jardin d'un grand garage/atelier, d'une chambre indépendante avec point d'eau. À l'étage, vous trouverez une cuisine séparée, un séjour lumineux donnant sur un balcon avec cheminée et climatiseur réversible, trois chambres, une salle de bain et un WC.
Le tout sur un terrain arboré, idéal pour un premier achat.
Maison à rafraîchir offrant un beau potentiel. À découvrir rapidement !
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Cindy MENARA inscrite au RSAC d'AGEN n° 883 294 134
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/05/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : 203718CM - Réf Superimmo : ANVXYKYH9

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Caractérisques

Prix de vente : 139 000 €	Prix au m² : 1 264 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 500 m²	Orientation : Sud
1 garage - 2 parkings	1 balcon
Année de construction : 1970	Chauffage au gaz
Climatisation	Cuisine séparée
1 salle d'eau	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

206 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 310 € / an

Maximum : 3 190 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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Historique des prix

20 octobre 2025

Baisse de 6,7%

139 000 €

22 mai 2025

149 000 €

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