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Vente maison 449 000 €
109 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Sète (34200)

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  • 4 119 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au gaz (clim. réversible)
  • Piscine
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Description

Dans le quartier du Barrou, au calme et à proximité de l'étang de Thau, cette très jolie maison de 100 m² sur un terrain de 210 m² est un véritable havre de paix. Elle offre un grand séjour donnant d'un côté sur une terrasse et la piscine, de l'autre côté sur une deuxième terrasse avec cuisine d'été. La maison est en très bon état, elle est équipée de double vitrage PVC, de volets roulants électriques, de la climatisation réversible et d'un poêle à granules. Trois belles chambres sont à votre disposition ainsi qu'un garage. Le portail d'entrée est automatique. Si vous cherchez le calme et le bien-être, vous les avez trouvés!

Publiée le 02/10/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 341454878 - Réf Superimmo : ANVXZKQB4
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 €Prix au m² : 4 119 € / m²
Taxe foncière : 2 070 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

109 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 210 m²Piscine
Orientation : Nord / Sud1 Garage
TerrasseChauffage au gaz (clim. réversible)
Cuisine aménagée, équipée1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 29/03/2025.

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