Vente maison 315 800 €

109 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Herblain (44800)

Maison familiale au calme – Val de la Chézine
À deux pas du Val de la Chézine et de ses 16 hectares de nature préservée, découvrez cette maison familiale de 109 m² sur un terrain de 366 m², à seulement 15 minutes du centre de Nantes et 10 minutes d’Atlantis.
Atouts du secteur :
Commerces, écoles et transports à pied (tram + bus)
Quartier résidentiel, calme et sécurisé, en impasse
Atouts du bien :
4 chambres, séjour lumineux sur jardin
Cuisine indépendante + arrière-cuisine
Garage
Potentiel fort, intérieur à rafraîchir en partie selon vos envies
Idéale pour une famille en quête de verdure et de proximité urbaine, ou pour un investissement locatif.
Prévoir environ 40 000 € de travaux pour améliorer la performance énergétique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 315 800 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 0614607863, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550 - SAFTI – DROUIN Stéphane, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 309 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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STÉPHANE DROUIN - SAFTI

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